1 / 8

Penthouse 2 sovrum - Zona Pueblo, Pilar De La Horadada

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Sovrum2 Badrum130 m²

Beskrivning

Dessa lägenheter är centralt belägna och ligger nära de bästa stränderna på Costa Blanca och erbjuder lyx och komfort. Med exceptionella ytbehandlingar och stora terrasser kan du njuta av utrymmen som är utformade för maximal komfort. Fina material, utrustat kök och söderläge garanterar ett modernt och innovativt hem. Byggnaden har en gemensam pool, parkering, privat förråd och automatiska grindar. Med kollektivtrafik, skolor och stormarknader i närheten är allt inom räckhåll. Välj mellan bostäder med 2 eller 3 sovrum, med möjlighet till bottenvåning, lägenhet eller solarium. UTOMHUSOMRÅDEN Detta moderna bostadsområde är en symbol för lyx och komfort, omgivet av en livlig miljö och nära de paradisiska stränderna på Costa Blanca. Dess exteriör återspeglar elegans och sofistikering, med en fasad i ett lager som förstärker dess skönhet. De boende kommer att njuta av rymliga trädgårdar, en uppfriskande gemensam pool och en miljö som är noggrant utformad för att erbjuda stunder av lugn och rekreation. Dessutom erbjuder de södervända terrasserna panoramautsikt över staden. INOMHUSOMRÅDEN Elegans och modernitet smälter samman för att skapa en atmosfär av oöverträffad komfort. Varje omsorgsfullt utformad lägenhet erbjuder ett ljust och välkomnande utrymme. Högkvalitativa ytbehandlingar och ädla material, såsom träsnickerier och Climalit/aluminiumglas, återspeglar en standard av högsta kvalitet. Det fullt utrustade köket inbjuder till kulinarisk kreativitet, medan de rymliga terrasserna erbjuder en plats att koppla av och njuta av utsikten över den omgivande miljön. Söderläget garanterar naturligt ljus under hela dagen.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea130 m²
Våning0 / 1
EnergicertifikatG
Referens35274430-01

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Parkering
Hiss
Möblerad
Förråd
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Köksinredning

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Zona Pueblo, Pilar de la Horadada · 37.8598, -0.7813


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€34,385
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,618
Comunidad€145/mo
IBI€360/yr
Total~€39,603 (13.2%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€145/mo

€1,740/year

IBI

€360/yr

€30/month

Total€2,100/year (€175/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,300

Pilar de la Horadada genomsn.

~€3,617

Diff.

-36%


Om Zona Pueblo, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 299,000, you will pay 10% IVA (EUR 29,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,618. Total estimated costs come to approximately EUR 39,553.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 299,000, a 60% mortgage would be EUR 179,400, requiring a deposit of EUR 119,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 947. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€299,000€2,300/m²

Ref: 35274430-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
130
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall