1 / 14

Asunto 1 makuuhuoneen - Urbanizacion mundo aguilon, Pulpi

Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · Almeria

1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet73 m²

Kuvaus

Tämä viehättävässä Pulpín kaupungissa sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman 25 asuntoa, jotka on suunniteltu nauttimaan välimerellisestä ympäristöstä. Valittavana on huoneistoja sekä maantasokerroksen asuntoja, ja jokainen koti on huolellisesti suunniteltu maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Asunnoista avautuvat merinäköalat, joiden ansiosta voit nauttia rannikon kauneudesta suoraan omasta kodistasi. Meren läheisyys, vain 4 kilometrin päässä, lisää kohteen vetovoimaa niille, jotka etsivät rannikkoläheistä elämäntapaa. Asunnot on varustettu moderneilla ratkaisuilla, kuten videopuhelinjärjestelmällä, integroiduilla kodinkoneilla ja ilmastoinnilla, jotka takaavat mukavan ja turvallisen asumisen. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä ja tyylikkäitä säilytysratkaisuja. Asunnoista on saatavilla yhden, kahden tai kolmen makuuhuoneen vaihtoehtoja sekä yksi tai kaksi kylpyhuonetta, joten ne sopivat erilaisiin elämäntyyleihin ja perheiden tarpeisiin. Ulkoalueet Tämän Pulpíssa sijaitsevan asuinkokonaisuuden ulkoalueet on suunniteltu täydentämään luonnonläheistä ympäristöä ja tarjoamaan erinomaisen ulkoilmaelämän. Maantasokerroksen asunnoissa on omat yksityiset terassit, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen tai ulkona järjestettäviin kokoontumisiin. Asunnoista avautuvat merinäköalat tuovat erityistä tunnelmaa ja mahdollistavat upeista auringonnousuista ja -laskuista nauttimisen. Meren läheisyys, vain 4 kilometrin päässä, mahdollistaa helpon pääsyn rannoille sekä vesiaktiviteetteihin ja rantakävelyihin. Alueen arkkitehtuuri sulautuu harmonisesti ympäröivään maisemaan ja luo rauhallisen sekä kutsuvan ympäristön, jossa voi nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu moderniksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Huoneistot ja maantasokerroksen asunnot on varustettu ilmastoinnilla, joka takaa miellyttävän sisäilmaston kaikkina vuodenaikoina. Integroidut kodinkoneet helpottavat arkea, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokkaita ja tyylikkäitä säilytysratkaisuja. Asuntojen pohjaratkaisut sisältävät vaihtoehtoja yhdellä, kahdella tai kolmella makuuhuoneella sekä yhdellä tai kahdella kylpyhuoneella, joten ne mukautuvat erilaisiin asumistarpeisiin ja elämäntyyleihin. Terassit, joissa sellaiset ovat, laajentavat oleskelutilaa ulos ja tarjoavat täydellisen paikan nauttia ilmastosta ja merimaisemista. Moderni teknologia, kuten videopuhelinjärjestelmä, lisää turvallisuutta ja mukavuutta, tehden näistä kodeista ihanteellisen paikan asua. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuus tarjoaa useita yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu parantamaan asukkaiden elämänlaatua. Alueella on yhteinen kuntosali, joka mahdollistaa aktiivisen elämäntavan ilman tarvetta poistua asuinalueelta. Lisäksi yhteinen uima-allas tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen sekä virkistävän ympäristön yhdessäoloon. Nämä tilat on suunniteltu edistämään yhteisöllisyyttä ja tarjoamaan asukkaille mahdollisuuden nauttia vapaa-ajasta turvallisessa ja miellyttävässä ympäristössä. Pulpí Pulpí Almerían maakunnassa tunnetaan viehättävästä rannikkoluonnostaan sekä rikkaasta kaivoshistoriastaan. Sen rannat, kuten San Juan de los Terreros, sekä Sierra de Almagron luonnonalueet houkuttelevat vierailijoita, jotka etsivät rannikkonäkymiä ja ulkoilma-aktiviteetteja. Pulpín matkailu keskittyy koskemattomiin rantoihin, Cabo Copen merensuojelualueeseen sekä historiallisiin kohteisiin, kuten San Juan de los Terrerosin linnaan. Lisäksi kaupungin historiallinen keskusta ja tyypillinen välimerellinen gastronomia ovat merkittäviä vetovoimatekijöitä. Elämäntyyli Pulpíssa on rauhallinen ja merellinen. Asukkaat nauttivat leppoisasta elämästä, arvostavat kalastusta, paikallisia perinteitä ja yhteisön lämpöä. Pulpí tarjoaa rauhallisen rannikkoilmapiirin niille, jotka haluavat nauttia luonnon kauneudesta, historiasta ja perinteisen välimerellisen kylän rennosta tunnelmasta.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Asuinpinta-ala73 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite54340093-03

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Ilmastointi
Varasto
Kuntosali
Turvallisuus
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Kuntosali

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · 37.3611, -1.7111


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€20,585
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,166
Comunidad€95/mo
IBI€250/yr
Total~€23,901 (13.4%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€250/yr

€21/month

Total€1,390/year (€116/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,452

Pulpí keskim.

~€2,295

Ero

+7%


Tietoa alueesta Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí

Pulpí on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 179,000, you will pay 10% IVA (EUR 17,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,166. Total estimated costs come to approximately EUR 23,901.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 179,000, a 60% mortgage would be EUR 107,400, requiring a deposit of EUR 71,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 567. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pulpi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Urbanizacion mundo aguilon. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pulpi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€179,000€2,452/m²

Ref: 54340093-03

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuinpinta-ala
73
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall