1 / 14

Lägenhet 1 sovrum - Urbanizacion mundo aguilon, Pulpi

Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · Almeria

1 Sovrum1 Badrum73 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga orten Pulpí erbjuder detta bostadsområde ett urval av 25 fastigheter designade för att njuta av den medelhavsmiljön. Med alternativ av lägenheter och bottenvåningar har varje enhet noggrant utformats för att maximera komfort och funktionalitet. Fastigheterna har havsutsikt, vilket gör det möjligt att njuta av kustens skönhet från hemmets bekvämlighet. Närheten till havet, bara 4 km bort, ger en extra attraktion för dem som söker en kustnära livsstil. Bostäderna är utrustade med modern teknik, inklusive videoporttelefon, integrerade vitvaror och luftkonditionering, vilket säkerställer en bekväm och säker miljö. Inbyggda garderober erbjuder praktiska och eleganta förvaringslösningar, anpassade till varje boendes behov. Med en mängd olika konfigurationer av ett, två och tre sovrum, och alternativ av ett eller två badrum, anpassar sig dessa fastigheter till olika livsstilar och familjepreferenser. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre designen av detta bostadsområde i Pulpí är tänkt att komplettera den naturliga omgivningen och erbjuda ett exceptionellt utomhusliv. Bottenvåningarna har privata terrasser, perfekta för att njuta av avkopplande stunder eller för att ordna utomhusmöten. Havsutsikten från fastigheterna ger en speciell touch, vilket gör det möjligt för boende att njuta av imponerande soluppgångar och solnedgångar. Närheten till havet, bara 4 km bort, underlättar tillgången till de lokala stränderna och erbjuder möjligheten att njuta av vattenaktiviteter och kustpromenader. Arkitekturen i området smälter harmoniskt in i landskapet och skapar en lugn och inbjudande atmosfär som uppmuntrar till att njuta av det medelhavsklimatet året runt. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i fastigheterna i detta bostadsområde i Pulpí är designad för att erbjuda ett modernt och funktionellt utrymme. Lägenheterna och bottenvåningarna är utrustade med luftkonditionering, vilket säkerställer en bekväm miljö under alla årstider. De integrerade vitvarorna underlättar de dagliga sysslorna, medan de inbyggda garderoberna erbjuder effektiva och eleganta förvaringslösningar. Bostädernas layout inkluderar alternativ med ett, två och tre sovrum, med ett eller två badrum, anpassade till behoven hos olika typer av familjer och livsstilar. De privata terrasserna, när de finns, utökar boytan utomhus och erbjuder en perfekt plats för att njuta av vädret och havsutsikten. Modern teknik, såsom videoporttelefon, tillför en extra nivå av säkerhet och bekvämlighet, vilket gör dessa fastigheter till en idealisk plats att bo på. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder en rad gemensamma områden designade för att förbättra livskvaliteten för sina boende. Bland de tillgängliga faciliteterna finns ett gemensamt gym, som gör det möjligt för boende att upprätthålla en aktiv livsstil utan att behöva lämna komplexet. Dessutom är den gemensamma poolen en perfekt plats för avkoppling och solbad, och erbjuder ett uppfriskande utrymme för att umgås och njuta av det medelhavsklimatet. Dessa faciliteter är designade för att främja en känsla av gemenskap och ge boende en miljö där de kan njuta av rekreations- och fritidsaktiviteter i en säker och bekväm miljö.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum1
Badrum1
Boarea73 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens54340093-03

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Luftkonditionering
Förråd
Gym
Säkerhet
Inbyggda garderober
Gym

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · 37.3611, -1.7111


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€20,585
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,166
Comunidad€95/mo
IBI€250/yr
Total~€23,901 (13.4%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€250/yr

€21/month

Total€1,390/year (€116/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,452

Pulpí genomsn.

~€2,295

Diff.

+7%


Om Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí

Pulpí är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 179,000, you will pay 10% IVA (EUR 17,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,166. Total estimated costs come to approximately EUR 23,901.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 179,000, a 60% mortgage would be EUR 107,400, requiring a deposit of EUR 71,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 567. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pulpi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Urbanizacion mundo aguilon. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pulpi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€179,000€2,452/m²

Ref: 54340093-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
1
Badrum
1
Boarea
73
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall