1 / 30

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Los Cuarteros, San Pedro Del Pinatar

Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · Murcia

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet73 m²

Kuvaus

Tämä viehättävässä San Pedro del Pinatarin kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkokonaisuus tarjoaa valikoiman 11 kotia, jotka on suunniteltu vastaamaan vaativimpienkin asukkaiden tarpeisiin. Vaihtoehtoina on huoneistoja sekä kattohuoneistoja, ja jokainen asunto on huolellisesti suunniteltu maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Meren läheisyys, vain 1 kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta nauttimisen sekä miellyttävät kävelyretket rannikolla. Lisäksi lentokenttä sijaitsee 35 kilometrin päässä, mikä helpottaa sekä kotimaan että kansainvälisiä yhteyksiä. Asunnot on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, kuten posliinilattioilla, sähkökaihtimilla sekä integroiduilla kodinkoneilla, jotka takaavat nykyaikaisen ja mukavan elämäntavan. Sisäänrakennetut vaatekaapit sekä ilmastoinnin esiasennus tuovat jokaiseen kotiin käytännöllisyyttä ja lisämukavuutta. Ulkoalueet Tämän San Pedro del Pinatarissa sijaitsevan asuinkokonaisuuden ympäristö on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia luonnosta ja rauhallisuudesta kuitenkaan luopumatta kaupunkielämän mukavuuksista. Meren läheisyys, vain 1 kilometrin päässä, tarjoaa mahdollisuuden monipuolisiin ulkoilma-aktiviteetteihin, kuten rantakävelyihin, vesiurheiluun tai yksinkertaisesti merimaisemista nauttimiseen. Erinomainen sijainti mahdollistaa myös helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, kauppoihin ja ravintoloihin, mikä tekee alueesta täydellisen valinnan niille, jotka etsivät tasapainoa kaupunkielämän ja rannikon rauhallisuuden välillä. Lentokenttä on 35 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista ja tekee kohteesta houkuttelevan sekä vakituisille asukkaille että loma-asuntoa etsiville. Sisätilat Tämän San Pedro del Pinatarin asuinkokonaisuuden asunnot on suunniteltu tarjoamaan viihtyisä ja toimiva elinympäristö. Vaihtoehtoina on 1 tai 2 makuuhuoneen asuntoja sekä 1 tai 2 kylpyhuonetta, joten jokainen koti mukautuu erilaisiin asumistarpeisiin. Sisätiloissa on posliinilattiat, jotka tuovat tiloihin elegantin ilmeen ja kestävyyttä. Sähkökaihtimet ja integroidut kodinkoneet helpottavat arkea, kun taas sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokasta säilytystilaa. Ilmastoinnin esiasennus varmistaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Kaikissa asuntotyypeissä on lisäksi terassi, joka tarjoaa lisätilaa nauttia välimerellisestä ilmastosta ja rentoutua ulkona. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuudessa on houkuttelevia yhteisiä tiloja, kuten maisemoituja puutarhoja, yhteinen uima-allas sekä yhteinen kattoterassi. Nämä tilat on suunniteltu tarjoamaan asukkaille paikan rentoutumiseen ja yhdessäoloon San Pedro del Pinatarin miellyttävästä ilmastosta nauttien. Viheralueet luovat rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, joka sopii erinomaisesti kävelyyn tai lepohetkiin. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan vilvoitteluun kuumina kesäpäivinä, ja kattoterassi on täydellinen paikka auringonottoon sekä maisemien ihailuun. Yhteiset tilat täydentävät asumiskokemusta ja tarjoavat tasapainoisen elämäntyylin kaikille asukkaille. San Pedro del Pinatar San Pedro del Pinatar Murcian alueella tunnetaan luonnonpuistostaan Salinas y Arenales de San Pedrosta. Tämä rannikkokohde houkuttelee vierailijoita pitkien rantojensa, terapeuttisten mutakylpyjensä sekä suola-alueiden monimuotoisen luonnon ansiosta. Alueen matkailu keskittyy rantoihin, mutahoitoihin sekä lintujen tarkkailuun luonnonpuistossa. Lisäksi rantabulevardi sekä monipuolinen gastronominen tarjonta ovat vierailijoiden suosiossa. Elämäntyyli San Pedro del Pinatarissa on rauhallinen ja vahvasti sidoksissa mereen. Asukkaat nauttivat rennosta elämästä, arvostavat suola-alueiden terveysvaikutuksia ja osallistuvat aktiivisesti erilaisiin vesiaktiviteetteihin. San Pedro del Pinatar tarjoaa rannikon ja luonnon yhdistävän ympäristön niille, jotka haluavat nauttia rannasta, luonnosta ja mutahoidoista Mar Menorin rannikon äärellä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala73 m²
Kerros4
EnergiatodistusG
Viite87211562-03

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Hissi
Sähköiset kaihtimet
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Puutarha
Varasto
Merinäköala

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar · 37.8208, -0.7950


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€29,889
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,145
Comunidad€110/mo
IBI€310/yr
Total~€34,634 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€310/yr

€26/month

Total€1,630/year (€136/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,560

San Pedro del Pinatar keskim.

~€3,332

Ero

+7%


Tietoa alueesta Los Cuarteros, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 259,900, you will pay 10% IVA (EUR 25,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,145. Total estimated costs come to approximately EUR 34,584.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 259,900, a 60% mortgage would be EUR 155,940, requiring a deposit of EUR 103,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 823. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Los Cuarteros. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€259,900€3,560/m²

Ref: 87211562-03

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
73
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall