1 / 40

Asunto 2 makuuhuoneen - El limonar, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet75 m²

Kuvaus

Sijaiten viehättävässä Torreviejan kaupungissa tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman 60 kotia, joihin kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Asunnot on suunniteltu meren läheisyyttä arvostaville: jokainen koti sijaitsee vain 4 km:n päässä rannikosta, mikä mahdollistaa merituulen ja aaltojen rauhoittavan äänen nauttimisen. Lisäksi 44 km:n päässä sijaitseva lentokenttä helpottaa matkantekoa usein matkustaville. Asunnot on varustettu kiinteillä vaatekaapeilla, jotka tarjoavat tehokasta ja tyylikästä säilytystilaa. &#&#&# ULKOALUEET Asuntojen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston tarjoamat mahdollisuudet. Asunnoissa on tilavat terassit, jotka sopivat täydellisesti ulkona rentoutumiseen tai ateriointiin merinäkymiä ihaillen. Pohjakerroksen asunnot tarjoavat lisäksi oman puutarhan, mikä on erinomainen lisä niille, jotka arvostavat omaa vihreää tilaa. Kattohuoneistoissa on solariumit – eksklusiiviset paikat nauttia auringosta täydellisessä yksityisyydessä. Sijainti vain 4 km:n päässä merestä tekee ulkoilusta ja rannikkotoiminnoista luontevan osan arkea. &#&#&# SISÄTILAT Asunnot on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toiminnallisuutta. Vaihtoehtoina on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, ja tilanjako on optimoitu päivittäistä asumista varten. Kiinteät vaatekaapit kuuluvat vakiovarustukseen ja tarjoavat käytännöllisen ja tyylikkään säilytysratkaisun. Sisätilat hyödyntävät luonnonvaloa, mikä luo valoisia ja kutsuvia oleskelutiloja. Keittiöt ja olohuoneet toimivat kodin sydämenä – paikkoina, joissa perhe ja ystävät voivat kokoontua ja viettää yhteisiä hetkiä. &#&#&# YHTEISTILAT Asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia yhteistiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden asumiskokemusta. Kauniisti hoidetut viheralueet luovat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen ja kävelyihin. Yhteinen uima-allas sopii täydellisesti vilvoitteluun kuumina päivinä, ja yhteiskäytössä oleva kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin kotia jättämättä. Lapsille on oma turvallinen ja viihdyttävä leikkipaikka, jossa he voivat leikkiä ja sosialisoida. &#&#&# TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, miellyttävästä Välimeren ilmastostaan ja eläväisestä tunnelmastaan. Kaupunki houkuttelee matkailijoita kauniilla hienohiekkaisilla rannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka sopivat erinomaisesti uimiseen ja vesilajeihin. Torreviejan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaaseen rantakatuun ja yöelämään. Kaupunki tunnetaan myös suolajärvestään Salinas de Torreviejasta, joka on ainutlaatuinen ja terapeuttisista ominaisuuksistaan kuuluisa luonnonympäristö. Torreviejan elämäntyyli on dynaaminen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä osallistuen vesiharrastuksiin, paikallisiin juhliin ja vilkkaaseen yöelämään. Torrevieja tarjoaa elävän ja merihenkisen ilmapiirin niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja Costa Blancan energisestä elämäntahdista yhdistäen rantalomailun laajaan vapaa-ajan ja viihteen tarjontaan.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala75 m²
Kerros0 / 3
Rakennusvuosi2002
EnergiatodistusG
Viite70729719-03

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Puutarha
Kuntosali
Yksityinen puutarha
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Aurinkoterassi
Kuntosali
Merinäköala

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Torrevieja · 38.0010, -0.6904


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,350
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,509
Comunidad€100/mo
IBI€420/yr
Total~€38,459 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€420/yr

€35/month

Total€1,620/year (€135/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€3,867

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

+20%


Tietoa alueesta Centro, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 280,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,388. Total estimated costs come to approximately EUR 37,138.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 280,000, a 60% mortgage would be EUR 168,000, requiring a deposit of EUR 112,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 887. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in El limonar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in El limonar can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€290,000€3,867/m²

Ref: 70729719-03

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
75
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall