Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Paseo maritimo, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet77 m²
Kuvaus
Tämä hiljattain rakennettu asuinkompleksi sijaitsee 5 minuutin kävelymatkan päässä Los Locosin rannalta Torreviejan sydämessä. Siinä on 16 huoneistoa, joissa on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta ja 1 tai 2 kylpyhuonetta. ULKOPIILOT Asunnoissa on 7–55 m²:n terassit, jotka avautuvat etelään tai länteen. SISÄPIILOT Asunnoissa on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta ja 1 tai 2 kylpyhuonetta. YHTEISET TILAT Kompleksissa on yhteinen solarium, poreallas, rentoutumisalue ja sauna. Maanalainen pysäköinti on saatavilla lisämaksusta. TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, Välimeren ilmastostaan ja vilkkaasta tunnelmastaan. Se houkuttelee kävijöitä kauniilla hienoilla hiekkarannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka sopivat erinomaisesti uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja vilkkaaseen yöelämään. Se tunnetaan myös suolalaguunistaan, Salinas de Torreviejasta, joka on tunnettu terapeuttisista ominaisuuksistaan ja ainutlaatuisesta luonnonympäristöstään. Torreviejan elämäntapa on dynaaminen ja merellinen. Sekä asukkaat että vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä, vesiurheilusta, paikallisista festivaaleista ja vilkkaasta yöelämästä. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoilmapiirin niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja vilkkaasta elämäntyylistä Costa Blancalla, yhdistäen rantamatkailun laajaan valikoimaan vapaa-ajan ja viihteen vaihtoehtoja.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 77 m² |
| Kerros | 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 65276541-05 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Poreallas
Sauna
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 37.9773, -0.6742
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,650 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,751 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €470/yr |
| Total | ~€41,001 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€470/yr
€39/month
Total€1,850/year (€154/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,026
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+24%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 310,000, you will pay 10% IVA (EUR 31,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,751. Total estimated costs come to approximately EUR 40,951.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 310,000, a 60% mortgage would be EUR 186,000, requiring a deposit of EUR 124,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 982. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Paseo maritimo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Paseo maritimo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Energiatodistus
- G
