Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Paseo maritimo, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet108 m²
Kuvaus
Uusi Asuntoalue Torreviejassa Tämä uusi asuinkompleksi sijaitsee vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Los Locosin rannalta, Torreviejan keskustassa. Kompleksi koostuu 16 asunnosta, joissa on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta ja 1 tai 2 kylpyhuonetta. ULKOALUEET Asunnoissa on etelä- tai länsisuuntaiset terassit, joiden koko vaihtelee 7 m²:stä 55 m²:iin. SISÄTILAT Asunnot tarjoavat erilaisia pohjaratkaisuja, joissa on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta ja 1 tai 2 kylpyhuonetta. YHTIÖTILAT Asuinkompleksissa on yhteinen kattoterassi, poreallas, rentoutumisalue ja sauna. Lisäksi saatavilla on lisämaksullisia pysäköintipaikkoja maan alla. TORREVIEJA Torrevieja, Costa Blancalla, on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, välimerellisestä ilmastostaan ja eloisasta ilmapiiristään. Se houkuttelee turisteja kauniilla hiekkarannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka sopivat erinomaisesti uimiseen ja vesilajeihin. Torreviejan turismi keskittyy sen rantoihin, vilkkaaseen rantabulevardiin ja yöelämään. Kaupunki erottuu myös suolalaguunistaan, Salinas de Torreviejasta, joka on tunnettu terapeuttisista ominaisuuksistaan ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Torreviejan elämäntyyli on dynaaminen ja merikeskeinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rantalifestylesta, osallistuivat vesilajeihin, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaaseen yöelämään. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoympäristön niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja eloisasta elämästä Costa Blancalla, yhdistäen rantaloman monipuoliseen viihteeseen ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 108 m² |
| Kerros | 4 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 65276541-04 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Poreallas
Sauna
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Torrevieja · 37.9773, -0.6742
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €56,925 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,990 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €740/yr |
| Total | ~€64,515 (13.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€740/yr
€62/month
Total€2,300/year (€192/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,583
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+42%
Tietoa alueesta Centro, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 495,000, you will pay 10% IVA (EUR 49,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,990. Total estimated costs come to approximately EUR 64,465.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 495,000, a 60% mortgage would be EUR 297,000, requiring a deposit of EUR 198,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1568. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Paseo maritimo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Paseo maritimo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Energiatodistus
- G
