1 / 26

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet163 m²

Kuvaus

Torreviejan viehättävässä kaupungissa sijaitseva ainutlaatuinen 11 kiinteistön kokonaisuus tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja tyyliä. Jokainen asunto on suunniteltu vastaamaan vaativimpienkin asukkaiden tarpeisiin, sillä se on sekä huoneisto- että kattohuoneistovaihtoehtoja. Läheisyys mereen, vain 300 metrin päässä, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia merituulesta ja upeista näkymistä, ja lentokenttä on kätevästi vain 45 kilometrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn kansainvälisille yhteyksille. Tämä ensiluokkainen sijainti tekee näistä kiinteistöistä ihanteellisen valinnan sekä pysyvään asumiseen että lomamatkoille. ULKOPIILOT Näiden Torreviejan kiinteistöjen ulkopinnat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Jokaisessa asunnossa on oma terassi, joka sopii täydellisesti rentoutumiseen ulkona ja maisemien nauttimiseen. Lisäksi kattohuoneistoissa on solarium, joka tarjoaa lisätilaa auringonottoon tai ulkoilmatapahtumiin. Läheisyys mereen, vain 300 metrin päässä, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia rannikon kävelyistä ja vesiurheilusta milloin tahansa. Autotallin mahdollisuus, joka on saatavilla yksikkötyypistä riippuen, lisää ajoneuvojen mukavuutta ja turvallisuutta. SISÄTILAT Kodit on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka takaavat maksimaalisen mukavuuden. Posliinilaattalattia lisää eleganssia ja kestävyyttä, ja esiasennettu ilmastointi varmistaa miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Video-ovipuhelin tarjoaa lisäturvaa, jonka avulla asukkaat voivat hallita pääsyä koteihinsa. Pohjaratkaisuihin kuuluu asuntoja ja kattohuoneistoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, jotka mukautuvat erilaisten perheiden tarpeisiin. Mahdollisuus sisällyttää valinnainen autotalli lisää näiden kiinteistöjen käytännöllistä arvoa. YHTEISET TILAT Tämän Torreviejan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan rentoa ja mukavaa elämäntapaa. Asukkaat voivat nauttia yhteisestä uima-altaasta, joka on ihanteellinen viilentymiseen lämpiminä kesäpäivinä. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli, joka tarjoaa turvallisen ja kätevän paikan ajoneuvojen pysäköinnille. Yhteinen solarium on toinen houkutteleva ominaisuus, joka tarjoaa tilan, jossa asukkaat voivat rentoutua ja seurustella nauttien Välimeren auringosta. TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, Välimeren ilmastostaan ​​ja eloisasta tunnelmastaan. Se houkuttelee turisteja kauniilla hienoilla hiekkarannoillaan, kuten Playa del Curalla ja Playa de la Matalla, jotka ovat ihanteellisia uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja yöelämään. Se tunnetaan myös suolalaguunistaan, Salinas de Torreviejasta, joka on tunnettu terapeuttisista ominaisuuksistaan ​​ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Torreviejan elämäntapa on dynaaminen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä, osallistuvat vesiurheiluun, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaaseen yöelämään. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoilmapiirin niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja vilkkaasta elämästä Costa Blancalla, yhdistäen rantamatkailun laajaan valikoimaan vapaa-ajan ja viihdevaihtoehtoja.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala163 m²
Kerros4
EnergiatodistusG
Viite95747273-03

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Turvallisuus
Ilmastointi

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Torrevieja · 37.9771, -0.6804


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€53,935
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,675
Comunidad€165/mo
IBI€700/yr
Total~€61,210 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€165/mo

€1,980/year

IBI

€700/yr

€58/month

Total€2,680/year (€223/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,877

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

-11%


Tietoa alueesta Centro, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 469,000, you will pay 10% IVA (EUR 46,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,675. Total estimated costs come to approximately EUR 61,160.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 469,000, a 60% mortgage would be EUR 281,400, requiring a deposit of EUR 187,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1485. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€469,000€2,877/m²

Ref: 95747273-03

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
163
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall