Penthouse 3 Schlafzimmer - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer163 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese exklusive Sammlung von 11 Immobilien eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit Optionen für Apartments und Penthäuser ist jede Wohnung darauf ausgelegt, die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Bewohner zu erfüllen. Die Nähe zum Meer, nur 300 Meter entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und spektakuläre Ausblicke zu genießen, während der Flughafen in einer bequemen Entfernung von 45 Kilometern liegt und den Zugang zu internationalen Verbindungen erleichtert. Diese bevorzugte Lage macht diese Immobilien zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Urlaubsausflüge. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien in Torrevieja sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima maximal zu genießen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die perfekt ist, um sich im Freien zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Darüber hinaus bieten die Penthäuser ein Solarium, das zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden oder für Treffen im Freien bietet. Die Nähe zum Meer, nur 300 Meter entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, jederzeit Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. Die Option einer Garage, je nach Typologie verfügbar, bietet Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die maximalen Komfort gewährleisten. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen Eleganz und Langlebigkeit, während die Vorinstallation der Klimaanlage das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente sichert. Die Video-Gegensprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit, indem sie den Bewohnern ermöglicht, den Zugang zu ihren Wohnungen zu kontrollieren. Die Verteilungsoptionen umfassen Apartments und Penthäuser mit zwei oder drei Schlafzimmern und zwei Bädern, die sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anpassen. Die Möglichkeit, eine optionale Garage hinzuzufügen, erhöht den praktischen Wert dieser Immobilien. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnkomplexes in Torrevieja sind darauf ausgelegt, einen entspannten und komfortablen Lebensstil zu bieten. Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen. Darüber hinaus verfügt der Komplex über eine Gemeinschaftsgarage, die einen sicheren und bequemen Parkplatz für die Fahrzeuge bietet. Das Gemeinschaftssolarium ist ein weiterer Anziehungspunkt und bietet einen Raum, in dem die Bewohner sich entspannen und Kontakte knüpfen können, während sie die mediterrane Sonne genießen. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 163 m² |
| Etage | 4 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 95747273-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Sicherheit
Klimaanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9771, -0.6804
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,935 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,675 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€61,210 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€2,680/year (€223/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,877
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-11%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 469,000, you will pay 10% IVA (EUR 46,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,675. Total estimated costs come to approximately EUR 61,160.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 469,000, a 60% mortgage would be EUR 281,400, requiring a deposit of EUR 187,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1485. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 163 m²
- Energieausweis
- G


