Viehättävä parvellinen asunto patiolla ja uima-altaalla Los Dolsesissa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet71 m²
Kuvaus
Tämä upea kahden makuuhuoneen asunto sijaitsee rauhallisessa Los Dolsesin kaupungistumassa, tarjoten seesteisen ympäristön, joka on ihanteellinen Välimeren elämäntyylistä nauttimiseen. Hiljattain remontoitu, painottaen nykyaikaisuutta ja toiminnallisuutta, tilaan kuuluu valoisa olohuone-ruokailutila, joka sopii täydellisesti perhe- tai sosiaalisiin kokoontumisiin. 37 m²:n yksityinen puutarha on ihanteellinen ulkona rentoutumiseen, kun taas kodikas terassi on saavutettavissa tilavasta olohuoneesta. Erillisessä keittiössä on suora pääsy suurelle takapihalle, jossa voit luoda unohtumattomia hetkiä ulkona ruokailun parissa. Vain viiden minuutin kävelymatkan päässä on virkistävä yhteisöuima-allas, joka on käytettävissä kuumina päivinä. Kiinteistöön kuuluu myös yhteisöpysäköinti, mikä varmistaa lisämukavuuden asukkaille. Strategisesti sijaitseva lähellä tunnettuja, kansainvälisesti tunnustettuja golfkenttiä, sen läheisyys lisää sen vetovoimaa asuinalueena. Lisäksi lähellä on erilaisia palveluita, mukaan lukien kauppakeskuksia täynnä ravintoloita, jotka tarjoavat monia paikallisia kulinaarisia vaihtoehtoja. Kaiken tämän lisäksi etäisyys Cabo Roigin ja Playa Flamencan upeille rannoille on vain kymmenen minuutin ajomatka uudesta kodistasi! Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 71 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | E |
| Viite | OH01794 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Puutarha
Pysäköinti
Remontoitu
Sisäpiha
Lähellä golfia
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9235, -0.7456
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E←
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Luokitus
E
Alle keskitason
Kulutus
120 – 179
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
€1,010 – €1,520
/vuosi
- Improving roof or wall insulation
- Upgrading to LED lighting throughout
- Installing solar panels for hot water
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €15,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Comunidad | €300/mo |
| IBI | €278/yr |
| Total | ~€18,974 (11.9%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€300/mo
€3,600/year
IBI
€278/yr
€23/month
Total€3,878/year (€323/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,239
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
-18%
Tietoa alueesta La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this apartment at EUR 159,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 15,900, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,924. Budget approximately EUR 18,974 in total buying costs on top of the purchase price.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 159,000, a 60% mortgage would be EUR 95,400, requiring a deposit of EUR 63,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 504. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is EUR 278 per year; community fees are EUR 300 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Montezenia. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Montezenia can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Energiatodistus
- E
