Paratiisi Huvila Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
5 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet220 m²600 m² tontin koko
Kuvaus
Tervetuloa uuteen paratiisiisi Costa Blancalla! Tämä upea viiden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen huvila on muuttovalmis – täydellinen koti, josta olet aina unelmoinut. Nauti avarista ja valoisista tiloista, joissa jokainen nurkka kutsuu rentoutumaan. Pääkylpyhuoneen helmi on ylellinen poreamme – täydellinen paikka rauhoittua pitkän päivän jälkeen. Kuvittele viettäväsi onnellisia hetkiä suuressa olohuoneessa tai kokkaavasi herkullisia aterioita täysin varustellussa keittiössä . Ulkotilat eivät jää jälkeen: pulahda omaan uima-altaaseesi , jota ympäröivät aurinkoiset terassit ja hurmaava puutarha – todellinen välimerellinen keidas! Ja parasta on, että kaikki tarvittava on lähellä: kaupat , ravintolat ja golfkentät – unohtamatta upeita rantoja, jotka tekevät Etelä-Espanjan tästä alueesta niin kuuluisan. Kaiken kruunaa ympäri vuoden jatkuva mukavuus ilmastoinnin ja keskuslämmityksen ansiosta. Älä jätä väliin tätä ainutlaatuista tilaisuutta tulla omistajaksi yhdestä halutuimmista paikoista – uusi elämäsi alkaa täällä!
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 220 m² |
| Tontin koko | 600 m² |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Suuntaus | South-East |
| Energiatodistus | D |
| Viite | OH01729 |
Varustelu
Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Puutarha
Ilmastointi
Keskuslämmitys
Varustettu keittiö
Poreallas
Lähellä golfia
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9252, -0.7284
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D←
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Luokitus
D
Keskitaso
Kulutus
80 – 119
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
€670 – €1,010
/vuosi
- Adding solar panels
- Upgrading insulation to modern standards
- Installing a smart thermostat
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €79,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,620 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €1,110/yr |
| Total | ~€91,170 (11.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€1,110/yr
€93/month
Total€1,830/year (€153/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,614
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
+32%
Tietoa alueesta La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 795,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 79,500, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,620. Budget approximately EUR 91,120 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 795,000, a 60% mortgage would be EUR 477,000, requiring a deposit of EUR 318,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2518. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La Zenia. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in La Zenia can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 220 m²
- Tontin koko
- 600 m²
- Energiatodistus
- D
