Villa 5 slaapkamer - La Zenia, Orihuela Costa
La Zenia, Orihuela Costa · Alicante
5 Slaapkamers3 Badkamers220 m²600 m² perceelgrootte
Beschrijving
Deze ruime en instapklare villa in Orihuela Costa biedt alles voor comfortabel wonen aan de Costa Blanca. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en drie complete badkamers, waaronder een luxe badkamer met jacuzzi. De villa is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt royale binnenruimtes met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en meerdere zithoeken.&& Buiten vindt u een groot privézwembad, diverse zonneterrassen en een verzorgde tuin met volop ruimte om te ontspannen of te genieten van het mediterrane klimaat. De woning is uitgerust met airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort in elk seizoen.&& Gelegen op korte afstand van winkels, restaurants, golfbanen en de kustlijn, vormt deze villa een aantrekkelijke optie op een van de mooiste locaties van Zuid-Spanje.
Objectdetails
| Woningtype | Villa |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 220 m² |
| Perceelgrootte | 600 m² |
| Verdieping | 1 / 1 |
| Bouwjaar | 1985 |
| Oriëntatie | South-East |
| Energiecertificaat | D |
| Referentie | OH01729 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Tuin
Airconditioning
Centrale verwarming
Inbouwkeuken
Jacuzzi
Dicht bij golf
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
La Zenia, Orihuela Costa · 37.9252, -0.7284
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D←
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beoordeling
D
Gemiddeld
Verbruik
80 – 119
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
€670 – €1,010
/jaar
- Adding solar panels
- Upgrading insulation to modern standards
- Installing a smart thermostat
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €79,500 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€9,620 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €1,110/yr |
| Total | ~€91,170 (11.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€1,110/yr
€93/month
Total€1,830/year (€153/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,614
Orihuela Costa gem.
~€2,746
Versch.
+32%
Over La Zenia, Orihuela Costa
Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this villa at EUR 795,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 79,500, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 9,620. Budget approximately EUR 91,120 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 795,000, a 60% mortgage would be EUR 477,000, requiring a deposit of EUR 318,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2518. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in La Zenia. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 5-bedroom villa in La Zenia can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- villa
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 220 m²
- Perceelgrootte
- 600 m²
- Energiecertificaat
- D
