Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - La Mata Pueblo, Torrevieja
La Mata, Torrevieja · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet87 m²
Kuvaus
Moitteeton kaksikerroksinen kattohuoneisto omalla aurinkoterassilla myytävänä La Matassa, Torreviejassa, vain 200 metrin päässä rannalta ja rantakadulta. Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti meren läheltä yhdeltä Costa Blancan eteläosan halutuimmista alueista. Kiinteistö sijaitsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä La Matan pääaukiolta, josta löytyy ravintoloita, supermarketteja ja kaikki mukavuudet. Tämä kaunis kiinteistö sijaitsee yksityisessä asuinkompleksissa, jossa on puutarhoja, koristeellisia suihkulähteitä ja yhteinen uima-allas. Se tarjoaa rauhallisen ja hyvin hoidetun ympäristön vain muutaman askeleen päässä La Matan rannalta, jota pidetään yhtenä Torreviejan parhaista rannoista. Kiinteistössä on noin 8 m²:n terassi ja upea noin 30 m²:n oma aurinkoterassi, joka sopii erinomaisesti Välimeren auringosta nauttimiseen ympäri vuoden. Se myydään täysin kalustettuna, mukaan lukien kodinkoneet, puutarhakalusteet ja uusi aurinkovarjo. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis. Siinä on uudet kaksinkertaiset ikkunat, ilmastointi kaikissa huoneissa, kattotuuletin päämakuuhuoneessa ja televisiot makuuhuoneissa. Etelään suuntautumisensa ansiosta kiinteistö on erittäin valoisa ja sopii täydellisesti ensisijaiseksi asunnoksi, kakkoskodiksi tai kiinteistösijoitukseksi Torreviejassa. Kiinteistö on jaettu kolmeen kerrokseen: Pääkerros Suuri etelään päin oleva terassi, täydellinen nauttia auringosta koko päivän Valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy terassille Täysin varusteltu avokeittiö käytännöllisellä ruokakomerolla Remontoitu kylpyhuone Ensimmäinen kerros Kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit Kylpyhuone Yläkerta – Solarium Suuri, noin 30 m²:n yksityinen solarium merinäköalalla, ihanteellinen paikka auringonottoon, rentoutumiseen tai ulkoilmaruokailuun Erinomainen tilaisuus ostaa kattohuoneisto läheltä rantaa La Matassa, Torreviejassa.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 87 m² |
| Energiatodistus | E |
| Viite | OH02192 |
Varustelu
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Grilli
Kalustettu
Merinäköala
South-facing
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
La Mata, Torrevieja · 38.0295, -0.6535
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E←
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Luokitus
E
Alle keskitason
Kulutus
120 – 179
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
€1,010 – €1,520
/vuosi
- Improving roof or wall insulation
- Upgrading to LED lighting throughout
- Installing solar panels for hot water
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €21,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,602 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€25,702 (12.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€1,580/year (€132/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,471
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
-24%
Tietoa alueesta La Mata, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this penthouse at EUR 215,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 21,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,602. Budget approximately EUR 25,652 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 215,000, a 60% mortgage would be EUR 129,000, requiring a deposit of EUR 86,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 681. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Mata Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in La Mata Pueblo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Energiatodistus
- E
