Penthouse 2 slaapkamer - La Mata Pueblo, Torrevieja
La Mata, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers87 m²
Beschrijving
Perfect onderhouden duplex penthouse met privé solarium te koop in La Mata (Torrevieja), op slechts 200 meter van het strand en de boulevard. Een unieke kans om een woning vlak bij zee te kopen in één van de meest geliefde gebieden van de Costa Blanca Zuid. Deze prachtige woning ligt in een privé urbanisatie met mooie tuinen, fonteinen en een gemeenschappelijk zwembad, op korte wandelafstand van het strand van La Mata, één van de mooiste stranden van Torrevieja. Het centrale plein van La Mata met restaurants, winkels en diverse voorzieningen, is op wandelafstand.Een uitstekende kans om een penthouse vlak bij het strand in La Mata, Torrevieja te kopen. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte, een terras en een privé solarium van ongeveer 30 m², ideaal om het hele jaar door van de mediterrane zon te genieten. Dankzij de zuidelijke oriëntatie is de woning zeer licht en ideaal als permanente woning, vakantiewoning of investering in vastgoed in Torrevieja. De penthouse is verdeeld over drie verdiepingen: Hoofdverdieping Ruim zuidgericht terras met zeezicht, ideaal om de hele dag van de zon te genieten Lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras Volledig uitgeruste open keuken met berging Volledig gerenoveerde badkamer Eerste verdieping Twee slaapkamers met ingebouwde kasten Volledige badkamer Bovenste verdieping – Solarium Groot privé solarium van ongeveer 30 m² met zeezicht, perfect om te ontspannen, te zonnebaden of buiten te ete De woning verkeert in uitstekende staat en is instapklaar. Voorzien van nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing, airconditioning in alle kamers, plafondventilator in de hoofdslaapkamer en televisies in beide slaapkamers. Het wordt ook volledig gemeubileerd verkocht, inclusief keuken apparatuur, tuinmeubelen en een nieuwe parasol.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 87 m² |
| Energiecertificaat | E |
| Referentie | OH02192 |
Voorzieningen
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Tuin
Airconditioning
Inbouwkasten
Barbecue
Gemeubileerd
Zeezicht
South-facing
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
La Mata, Torrevieja · 38.0295, -0.6535
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E←
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Beoordeling
E
Onder gemiddeld
Verbruik
120 – 179
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
€1,010 – €1,520
/jaar
- Improving roof or wall insulation
- Upgrading to LED lighting throughout
- Installing solar panels for hot water
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €21,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,602 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€25,702 (12.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€1,580/year (€132/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,471
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-24%
Over La Mata, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this penthouse at EUR 215,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 21,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,602. Budget approximately EUR 25,652 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 215,000, a 60% mortgage would be EUR 129,000, requiring a deposit of EUR 86,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 681. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in La Mata Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in La Mata Pueblo can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 87 m²
- Energiecertificaat
- E
