Appartement Neuf 3 Chambres au 7e Étage à Ifach, Calpe

Situé au 7e étage d'un immeuble de 12 étages à Ifach, cet appartement neuf offre 90 m² de surface habitable répartis sur 3 chambres et 2 salles de bains. L'immeuble comporte 12 étages et est desservi par un ascenseur, avec une piscine commune sur place. La climatisation est installée dans tout l'appartement, et toutes les fenêtres sont double vitrage. L'appartement dispose d'une quote-part de 126 m² enregistrée au sein du programme immobilier. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 minutes par la route.Ifach est le quartier résidentiel qui s'étend autour du Peñón de Ifach, l'élément caractéristique de Calpe : un affleurement de calcaire de 332 mètres et parc naturel. Le quartier est à distance de marche de la Playa de la Fossa et de la Playa Arenal-Bol, les deux principales plages de Calpe. Le marché de la vieille ville sur la Calle de la Denia et le marché aux poissons du port fonctionnent toute l'année, donnant au quartier un caractère actif au-delà de la saison estivale. Les rues d'Ifach se connectent directement à la zone commerciale principale de Calpe, l'Avenida de los Ejércitos Españoles.Les frais de copropriété sont actuellement zéro, bien que les acheteurs doivent confirmer ce point auprès du promoteur, le bâtiment étant récemment achevé. L'IBI n'a pas encore été évalué pour ce bien ; l'agent pourra vous conseiller une fois que la référence cadastrale sera attribuée. La performance énergétique est de classe G. En tant qu'achat d'un bien neuf dans la Communauté valencienne, les acheteurs doivent prévoir la TVA à 10 % du prix d'achat plus le droit d'AJD à 1,4 % du prix d'achat. Les frais de notaire s'élèvent généralement à EUR 600 à 1 200 et les frais d'enregistrement foncier à EUR 400 à 800. Des tarifs réduits et des allocations locales peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions régionales, notamment l'âge, le statut de famille nombreuse ou de handicap, ou l'achat d'une résidence principale.