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Appartement 3 chambres - Hornillo, ÁGuilas

Hornillo, Águilas · Murcia

3 Chambres3 Salles de bain110 m²

Description

Este desarrollo residencial en Águilas, Murcia, presenta una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida moderno y cómodo cerca del mar. El complejo se compone de 36 apartamentos distribuidos en cuatro bloques, ofreciendo unidades de 2 y 3 dormitorios. Cada apartamento cuenta con cocinas abiertas y baños equipados, grandes terrazas y espacios interiores luminosos. Además, existen 10 villas exclusivas con 4 dormitorios y piscina privada. Entre las amenidades se incluyen dos piscinas comunitarias, estacionamiento en sótano y trastero. Las instalaciones de seguridad y confort son modernas, con portero automático, preinstalación de aire acondicionado, y puertas blindadas. La ubicación es ideal, a solo 1 km de la playa y cerca de un centro comercial, perfecta para combinar tranquilidad con conveniencia. Este desarrollo representa una excelente opción para aquellos que buscan vivir o invertir en la costa mediterránea. EXTERIORES Los exteriores de este desarrollo residencial en Águilas, Murcia, destacan por su elegancia y diseño funcional. El complejo cuenta con jardines meticulosamente cuidados que proporcionan un entorno tranquilo y natural. Dos piscinas comunitarias invitan a los residentes a refrescarse y relajarse bajo el sol. Además, las amplias terrazas y porches ofrecen espacios ideales para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas del entorno. La arquitectura moderna de los edificios se complementa con áreas de recreo bien equipadas y senderos peatonales que facilitan el acceso y la movilidad dentro del complejo. Estos exteriores no solo aumentan el atractivo visual del lugar, sino que también mejoran la calidad de vida de sus habitantes. INTERIORES Los interiores de este desarrollo residencial en Águilas, Murcia, están diseñados con un enfoque en la modernidad y el confort. Cada apartamento y villa cuenta con espacios amplios y luminosos gracias a grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural. Las cocinas, de diseño abierto, están totalmente equipadas con electrodomésticos modernos y acabados de alta calidad, facilitando tanto la funcionalidad como el entretenimiento. Los baños son elegantes, con sanitarios contemporáneos y acabados pulidos. Además, cada unidad dispone de armarios empotrados que ofrecen amplio espacio de almacenamiento. El diseño interior es minimalista pero cálido, con una paleta de colores neutros que crea una atmósfera acogedora y relajante. La integración de elementos como la preinstalación de aire acondicionado y puertas blindadas asegura confort y seguridad para todos los residentes. ÁGUILAS Águilas, joya de la costa sureste española, seduce con sus playas doradas y aguas cristalinas del Mediterráneo. Este encantador rincón combina historia y relax en un escenario natural impresionante. Su Castillo de San Juan, centinela histórico, domina la bahía, mientras el bullicio del puerto pesquero brinda autenticidad a la vida local. El estilo de vida en Águilas respira calma mediterránea. Sus habitantes disfrutan de la deliciosa gastronomía basada en pescados frescos, inmersos en una atmósfera serena que invita a explorar sus calles encantadoras. El clima cálido favorece una vida al aire libre, donde festivales y tradiciones ancestrales cobran vida. Águilas se convierte en un refugio acogedor para quienes buscan sol, historia y el ritmo relajado de la costa mediterránea.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain3
Surface habitable110 m²
Étage1
Certificat énergétiqueG
Référence48040294-03

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Parking
Ascenseur
Local de stockage
Vue panoramique
Sécurité
Open-plan living
Neuf
3 bathrooms
Air conditioning (infrastructure)

Distances et environs

✈️
Aéroport
20 min (Málaga AGP)

Emplacement sur la carte

Hornillo, Águilas · 37.4143, -1.5619


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,120
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,485
Comunidad€115/mo
IBI€400/yr
Total~€38,205 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€400/yr

€33/month

Total€1,780/year (€148/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,618

Águilas moy.

~€4,264

Diff.

-39%


À propos de Hornillo, Águilas

Águilas est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the estimated purchase costs on top of the asking price?
As a new-build in Murcia, IVA applies at 10%, which adds EUR 28,800 to the EUR 288,000 price. You should also budget for notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of approximately 1% of the purchase price plus VAT, bringing total additional costs to roughly EUR 33,000–36,000.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Yes. Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price or valuation (whichever is lower), so you would need a deposit of 30–40%. On EUR 288,000 that means having at least EUR 86,400–115,200 available. Current variable and fixed rates from Spanish lenders are broadly in the 3.5–4.5% range, though terms vary by lender and applicant profile.
What are the ongoing running costs for this apartment?
The estimated IBI (council tax) is EUR 400 per year and estimated community fees are EUR 115 per month (EUR 1,380 per year). Please note both figures are estimated. You should also allow for utilities, contents insurance and any property management costs if you do not plan to occupy the property year-round.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. OceanHome offers video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel immediately. We can walk through the development, show the communal areas and surrounding streets, and answer questions in real time. Contact us to arrange a time that suits you.
Does Hornillo, Águilas have rental potential?
Águilas attracts both short-stay visitors in summer and longer-term rentals from workers and retirees. Hornillo's proximity to the cala beaches makes it appealing to holiday renters, but demand is more seasonal than in larger coastal resorts. We recommend speaking to a local letting agent for realistic occupancy and rate expectations before factoring rental income into your purchase decision.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you agree a price, a reservation contract is signed and a deposit (typically EUR 3,000–6,000) is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where a further deposit of around 10% is paid. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance is transferred and the title deeds are signed.

Price

€288,000€2,618/m²

Ref: 48040294-03

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
110
Certificat énergétique
G
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