1 / 9

Lägenhet 3 sovrum - Hornillo, ÁGuilas

Hornillo, Águilas · Murcia

3 Sovrum3 Badrum110 m²

Beskrivning

Detta bostadsområde i Aguilas, Murcia, erbjuder en unik möjlighet att njuta av en modern och bekväm livsstil nära havet. Komplexet består av 36 lägenheter fördelade på fyra kvarter, med 2 och 3 sovrum. Varje lägenhet har kök med öppen planlösning och utrustade badrum, stora terrasser och ljusa interiörer. Dessutom finns det 10 exklusiva villor med 4 sovrum och privat pool. Faciliteterna inkluderar två gemensamma pooler, källarparkering och förråd. Säkerhets- och komfortanläggningarna är moderna, med intercom, förinstallation för luftkonditionering och pansardörrar. Läget är idealiskt, bara 1 km från stranden och nära ett köpcentrum, perfekt för att kombinera lugn och ro med bekvämlighet. Denna utveckling representerar ett utmärkt alternativ för dem som vill bo eller investera på Medelhavskusten. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriören på detta bostadsområde i Aguilas, Murcia, utmärker sig genom sin elegans och funktionella design. Komplexet har omsorgsfullt skötta trädgårdar som ger en lugn och naturlig miljö. Två gemensamma pooler inbjuder de boende att svalka sig och koppla av i solen. Dessutom erbjuder rymliga terrasser och verandor idealiska utrymmen för att njuta av den friska luften och panoramautsikten över omgivningarna. Byggnadernas moderna arkitektur kompletteras av välutrustade rekreationsområden och gångvägar som underlättar åtkomst och rörlighet inom komplexet. Dessa exteriörer ökar inte bara områdets visuella attraktionskraft utan förbättrar också livskvaliteten för dess invånare. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i detta bostadsområde i Aguilas, Murcia, är utformad med fokus på modernitet och komfort. Varje lägenhet och villa har rymliga och ljusa utrymmen tack vare stora fönster som gör att naturligt ljus flödar in. Köken med öppen planlösning är fullt utrustade med moderna apparater och högkvalitativa ytbehandlingar, vilket underlättar både funktionalitet och underhållning, och badrummen är eleganta med moderna sanitetsartiklar och polerade ytor. Badrummen är eleganta med moderna sanitetsartiklar och polerade ytor, och varje enhet har inbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme. Inredningen är minimalistisk men ändå varm, med en neutral färgpalett som skapar en välkomnande och avkopplande atmosfär. Integreringen av element som förinstallation av luftkonditionering och pansardörrar garanterar komfort och säkerhet för alla boende.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum3
Boarea110 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens48040294-03

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Parkering
Hiss
Förråd
Panoramautsikt
Säkerhet
Open-plan living
Nybyggnation
3 bathrooms
Air conditioning (infrastructure)

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Hornillo, Águilas · 37.4143, -1.5619


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,120
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,485
Comunidad€115/mo
IBI€400/yr
Total~€38,205 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€400/yr

€33/month

Total€1,780/year (€148/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,618

Águilas genomsn.

~€4,264

Diff.

-39%


Om Hornillo, Águilas

Águilas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the estimated purchase costs on top of the asking price?
As a new-build in Murcia, IVA applies at 10%, which adds EUR 28,800 to the EUR 288,000 price. You should also budget for notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of approximately 1% of the purchase price plus VAT, bringing total additional costs to roughly EUR 33,000–36,000.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Yes. Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price or valuation (whichever is lower), so you would need a deposit of 30–40%. On EUR 288,000 that means having at least EUR 86,400–115,200 available. Current variable and fixed rates from Spanish lenders are broadly in the 3.5–4.5% range, though terms vary by lender and applicant profile.
What are the ongoing running costs for this apartment?
The estimated IBI (council tax) is EUR 400 per year and estimated community fees are EUR 115 per month (EUR 1,380 per year). Please note both figures are estimated. You should also allow for utilities, contents insurance and any property management costs if you do not plan to occupy the property year-round.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. OceanHome offers video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel immediately. We can walk through the development, show the communal areas and surrounding streets, and answer questions in real time. Contact us to arrange a time that suits you.
Does Hornillo, Águilas have rental potential?
Águilas attracts both short-stay visitors in summer and longer-term rentals from workers and retirees. Hornillo's proximity to the cala beaches makes it appealing to holiday renters, but demand is more seasonal than in larger coastal resorts. We recommend speaking to a local letting agent for realistic occupancy and rate expectations before factoring rental income into your purchase decision.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you agree a price, a reservation contract is signed and a deposit (typically EUR 3,000–6,000) is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where a further deposit of around 10% is paid. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance is transferred and the title deeds are signed.

Price

€288,000€2,618/m²

Ref: 48040294-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
3
Boarea
110
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall