Appartement 3 slaapkamer - Hornillo, ÁGuilas
Hornillo, Águilas · Murcia
3 Slaapkamers3 Badkamers110 m²
Beschrijving
Dit wooncomplex in Aguilas, Murcia, biedt een unieke kans om te genieten van een moderne en comfortabele levensstijl dicht bij zee. Het complex bestaat uit 36 appartementen verdeeld over vier blokken, met 2 en 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over open keukens en ingerichte badkamers, grote terrassen en lichte binnenruimtes. Daarnaast zijn er 10 exclusieve villa`s met 4 slaapkamers en privézwembad. Tot de voorzieningen behoren twee gemeenschappelijke zwembaden, parkeerkelder en berging. De beveiligings- en comfortinstallaties zijn modern, met intercom, pre-installatie voor airconditioning en gepantserde deuren. De ligging is ideaal, op slechts 1 km van het strand en vlakbij een commercieel centrum, perfect om rust en gemak te combineren. Dit project is een uitstekende optie voor wie aan de Middellandse Zeekust wil wonen of investeren. BUITENRUIMTES De buitenkant van dit wooncomplex in Aguilas, Murcia, valt op door zijn elegantie en functionele ontwerp. Het complex heeft zorgvuldig onderhouden tuinen die zorgen voor een rustige en natuurlijke omgeving. Twee gemeenschappelijke zwembaden nodigen bewoners uit om af te koelen en te ontspannen in de zon. Daarnaast bieden de ruime terrassen en veranda`s ideale ruimtes om te genieten van de frisse lucht en het panoramische uitzicht op de omgeving. De moderne architectuur van de gebouwen wordt aangevuld met goed uitgeruste recreatieruimtes en voetgangerspaden die de toegang en mobiliteit binnen het complex vergemakkelijken. Deze exterieurs versterken niet alleen de visuele aantrekkingskracht van de locatie, maar verbeteren ook de levenskwaliteit van de bewoners. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woonwijk in Aguilas, Murcia, is ontworpen met de nadruk op moderniteit en comfort. Elke flat en villa heeft ruime en lichte ruimtes dankzij de grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De open keukens zijn volledig uitgerust met moderne apparatuur en hoogwaardige afwerkingen, waardoor ze zowel functioneel als gezellig zijn. De badkamers zijn stijlvol, met eigentijds sanitair en gepolijste afwerkingen. Bovendien heeft elke unit ingebouwde kasten die voldoende bergruimte bieden. Het interieurontwerp is minimalistisch maar warm, met een neutraal kleurenpalet dat een uitnodigende en ontspannen sfeer creëert. De integratie van voorzieningen zoals pre-installatie van airconditioning en gepantserde deuren zorgt voor comfort en veiligheid voor alle bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 110 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 48040294-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Parkeren
Lift
Berging
Panoramisch uitzicht
Beveiliging
Open-plan living
Nieuwbouw
3 bathrooms
Air conditioning (infrastructure)
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Hornillo, Águilas · 37.4143, -1.5619
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,120 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,485 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€38,205 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,780/year (€148/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,618
Águilas gem.
~€4,264
Versch.
-39%
Over Hornillo, Águilas
Águilas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the estimated purchase costs on top of the asking price?
As a new-build in Murcia, IVA applies at 10%, which adds EUR 28,800 to the EUR 288,000 price. You should also budget for notary fees (EUR 600–1,200), land registry fees (EUR 400–800), and legal fees of approximately 1% of the purchase price plus VAT, bringing total additional costs to roughly EUR 33,000–36,000.
Can non-residents get a mortgage on this property?
Yes. Spanish banks typically lend non-residents up to 60–70% of the purchase price or valuation (whichever is lower), so you would need a deposit of 30–40%. On EUR 288,000 that means having at least EUR 86,400–115,200 available. Current variable and fixed rates from Spanish lenders are broadly in the 3.5–4.5% range, though terms vary by lender and applicant profile.
What are the ongoing running costs for this apartment?
The estimated IBI (council tax) is EUR 400 per year and estimated community fees are EUR 115 per month (EUR 1,380 per year). Please note both figures are estimated. You should also allow for utilities, contents insurance and any property management costs if you do not plan to occupy the property year-round.
Can I view the property remotely before travelling to Spain?
Yes. OceanHome offers video viewings via WhatsApp or video call for buyers who cannot travel immediately. We can walk through the development, show the communal areas and surrounding streets, and answer questions in real time. Contact us to arrange a time that suits you.
Does Hornillo, Águilas have rental potential?
Águilas attracts both short-stay visitors in summer and longer-term rentals from workers and retirees. Hornillo's proximity to the cala beaches makes it appealing to holiday renters, but demand is more seasonal than in larger coastal resorts. We recommend speaking to a local letting agent for realistic occupancy and rate expectations before factoring rental income into your purchase decision.
What does the purchase process involve?
First, you will need a Spanish NIE (tax identification number), which your solicitor can obtain on your behalf. Once you agree a price, a reservation contract is signed and a deposit (typically EUR 3,000–6,000) is paid to take the property off the market. This is followed by a private purchase contract (arras), where a further deposit of around 10% is paid. Completion takes place before a Spanish notary, at which point the remaining balance is transferred and the title deeds are signed.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 110 m²
- Energiecertificaat
- G
