Penthouse 3 chambres - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain96 m²
Description
El nuevo complejo de apartamentos de lujo en El Albir, situado en la Costa Blanca, ofrece un entorno idílico a pocos pasos de la Playa del Albir. Esta promoción incluye apartamentos de 2 y 3 dormitorios, algunos con terraza, jardín privado o amplio solarium. Es el lugar ideal para vivir o disfrutar de unas vacaciones inolvidables, rodeado de playas espectaculares y paisajes impresionantes. La urbanización privada cuenta con jardines, piscinas y numerosas instalaciones que aseguran una calidad de vida excepcional, todo en un entorno consolidado y en la mejor ubicación de El Albir. EXTERIORES El complejo de apartamentos en El Albir destaca por sus amplias zonas exteriores, que incluyen jardines espectaculares y varias piscinas, tanto exteriores como una climatizada interior. Las terrazas, con superficies que varían entre 20 y más de 130 m², ofrecen vistas al mar y al Parque Natural Sierra Helada. Además, el Pool Bar y el Sun Deck, equipados con tumbonas y sombrillas, proporcionan un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del sol. Los jardines y las fuentes ornamentales en diferentes niveles de la urbanización añaden un toque de elegancia y tranquilidad al entorno. INTERIORES Los interiores de los apartamentos están diseñados para proporcionar el máximo confort y estilo. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, estos espaciosos apartamentos incluyen cocinas modernas y totalmente equipadas, así como baños de diseño elegante. Los apartamentos en planta baja cuentan con grandes jardines privados, mientras que los de los pisos superiores disfrutan de amplias terrazas y solariums privados. Cada apartamento tiene acceso a una plaza de aparcamiento y los edificios disponen de ascensores, asegurando comodidad y accesibilidad para todos los residentes. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del complejo en El Albir están pensadas para ofrecer una experiencia de resort. Además de las piscinas y el Pool Bar, la urbanización cuenta con pistas de tenis y pádel integradas en el paisaje, un gimnasio y un huerto de frutas y verduras que recuerda los orígenes agrícolas de la zona. La urbanización es un espacio libre de vehículos en las plantas sobre rasante, promoviendo un ambiente tranquilo y seguro donde se puede circular a pie o en bicicleta. Como obsequio, cada nuevo propietario recibirá dos bicicletas eléctricas, fomentando un estilo de vida activo y saludable. ALFAZ DEL PI Alfaz del Pi, en la Costa Blanca de España, es un tesoro turístico que combina la serenidad de la vida mediterránea con una amplia oferta cultural. Conocido por su hermoso paseo marítimo y sus playas de aguas cristalinas, este enclave costero ofrece actividades acuáticas y un clima envidiable durante todo el año. El turismo en Alfaz del Pi se enriquece con su diversidad cultural y eventos como el Festival de Cine de L`Alfàs del Pi, que atrae a amantes del cine internacional. El casco antiguo, con su encanto tradicional, se mezcla armoniosamente con la modernidad de su vida urbana. El estilo de vida aquí es relajado, con una fuerte presencia de residentes extranjeros que disfrutan de una vida tranquila junto al mar. La gastronomía local, la hospitalidad y la belleza natural hacen de Alfaz del Pi un destino encantador para disfrutar de lo mejor de la vida costera mediterránea.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 96 m² |
| Étage | 5 / 5 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 78900564-02 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Jardin
Court de tennis
Jardin privé
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €97,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,285 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €1,110/yr |
| Total | ~€110,085 (13.0%) |
Charges annuelles
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€1,110/yr
€93/month
Total€2,610/year (€218/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€8,854
l'Alfàs del Pi moy.
~€8,496
Diff.
+4%
À propos de Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 850,000, you will pay 10% IVA (EUR 85,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,285. Total estimated costs come to approximately EUR 110,035.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 850,000, a 60% mortgage would be EUR 510,000, requiring a deposit of EUR 340,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2692. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 96 m²
- Certificat énergétique
- G


