1 / 36

Kattoterassihuoneisto 3 makuuhuoneen - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi

Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet96 m²

Kuvaus

El Albirissa, Costa Blancalla sijaitseva uusi ylellinen asuinkerrostalokokonaisuus tarjoaa idyllisen ympäristön vain lyhyen kävelymatkan päässä Albirin rannalta. Tämä moderni asuinalue käsittää 2 ja 3 makuuhuoneen asuntoja, joista osassa on terassi, oma puutarha tai tilava solarium. Kohde on ihanteellinen sekä vakituiseen asumiseen että unohtumattoman loman viettoon, upeiden rantojen ja henkeäsalpaavien maisemien ympäröimänä. Yksityinen asuinalue tarjoaa puutarhoja, uima-altaita ja lukuisia palveluita, jotka takaavat poikkeuksellisen korkean elämänlaadun, vakiintuneessa ympäristössä ja El Albirin parhaalla sijainnilla. Nämä vaikuttavat asunnot sijaitsevat eksklusiivisessa asuinalueessa Alfaz del Piissä, huolella hoidettujen puutarhojen ympäröiminä ja suuren yhteisen uima-altaan äärellä. Urbanisaatio on korkeatasoinen, ja sen vehreät puutarhat sekä suuri yhteinen uima-allas tarjoavat upeat näkymät ja täydelliset puitteet rentoutumiseen. Tämä rajoitetun tarjonnan eksklusiivinen kohde Alfaz del Piissä on todellinen helmi, jossa yhdistyvät laadukas ympäristö ja ensiluokkainen asuminen. Jokainen asunto on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta, huolellisesti viimeisteltyjä yksityiskohtia sekä rauhaa ja harmoniaa. Suunnittelussa on keskitytty avariin tiloihin ja toiminnallisuuteen, mikä luo miellyttävän ja modernin asumiskokemuksen. Kyseessä on unelmiesi koti, jonka kaltaisia on tarjolla vain harvoin sen ainutlaatuisten ominaisuuksien ansiosta. El Albirin asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tarjoamaan lomakeskustasoinen elämys. Uima-altaiden ja allasbaarin lisäksi alueella on tenniskenttiä ja padelkenttiä, jotka sulautuvat harmonisesti maisemaan, kuntosali sekä hedelmä- ja vihannespuutarha, joka kunnioittaa alueen maatalousperinteitä. Asuinalue on maanpäällisiltä osiltaan autoton, mikä edistää rauhallista ja turvallista ympäristöä kävelyyn ja pyöräilyyn. Lahjana jokainen uusi omistaja saa kaksi sähköpyörää, jotka kannustavat aktiiviseen ja terveelliseen elämäntapaan. Alfaz del Pi, joka sijaitsee Espanjan Costa Blancalla, on todellinen matkailuhelmi, jossa yhdistyvät Välimeren rauhallinen elämäntyyli ja monipuolinen kulttuuritarjonta. Alue tunnetaan kauniista rantapromenadistaan ja kristallinkirkkaista rannoistaan, jotka tarjoavat mahdollisuuksia monenlaisiin vesiaktiviteetteihin ympäri vuoden nautittavassa ilmastossa. Alfaz del Pin matkailua rikastuttavat sen kulttuurinen monimuotoisuus sekä tapahtumat, kuten kansainvälinen L’Alfàs del Pi -elokuvafestivaali, joka houkuttelee elokuvan ystäviä ympäri maailmaa. Vanhakaupunki perinteisine piirteineen sulautuu luontevasti moderniin kaupunkielämään. Elämäntyyli Alfaz del Piissä on rento, ja alueella asuu runsaasti ulkomaalaisia, jotka nauttivat rauhallisesta elämästä meren äärellä. Paikallinen gastronomia, vieraanvaraisuus ja luonnonkauneus tekevät Alfaz del Piistä viehättävän kohteen, jossa voi nauttia parhaasta Välimeren rannikkoelämästä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala96 m²
Kerros5 / 5
EnergiatodistusG
Viite78900564-02

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Tenniskenttä
Yksityinen puutarha

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€97,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€10,285
Comunidad€125/mo
IBI€1,110/yr
Total~€110,085 (13.0%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€125/mo

€1,500/year

IBI

€1,110/yr

€93/month

Total€2,610/year (€218/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€8,854

l'Alfàs del Pi keskim.

~€8,496

Ero

+4%


Tietoa alueesta Albir, l'Alfàs del Pi

l'Alfàs del Pi on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 850,000, you will pay 10% IVA (EUR 85,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,285. Total estimated costs come to approximately EUR 110,035.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 850,000, a 60% mortgage would be EUR 510,000, requiring a deposit of EUR 340,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2692. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€850,000€8,854/m²

Ref: 78900564-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
96
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall