Penthouse 3 slaapkamer - Alfaz Del Pi, Alfaz Del Pi
Albir, l'Alfàs del Pi · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers96 m²
Beschrijving
Het nieuwe luxe appartementencomplex in El Albir, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een idyllische omgeving op slechts een korte wandeling van het strand van Albir. Dit project bestaat uit appartementen met 2 en 3 slaapkamers, sommige met terras, privétuin of groot solarium. Het is de ideale plek om te wonen of te genieten van een onvergetelijke vakantie, omringd door spectaculaire stranden en een adembenemend landschap. De privéstadswijk heeft tuinen, zwembaden en talloze faciliteiten die zorgen voor een uitzonderlijke levenskwaliteit, allemaal in een geconsolideerde omgeving en op de beste locatie in El Albir. BUITENRUIMTES Deze prachtige woningen liggen in een exclusief project in Alfas del Pi, omgeven door onberispelijke tuinen en met een groot gemeenschappelijk zwembad om van te genieten. De urbanisatie waarin de woningen zich bevinden is van topkwaliteit, met onberispelijke tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad met magisch uitzicht. Een exclusieve beperkte gelegenheid in Alfas del Pi is een echt juweeltje, met een privézwembad en een prachtige urbanisatie. BINNENRUIMTES Elke woning brengt een maximaal gevoel van comfort en volledige detaillering, rust en harmonie, elke vermomming richt zich op het gebruik van open ruimtes en functionaliteit. Je gewenste huis, met een schaars aanbod vanwege de ongelooflijke kenmerken. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimten van het complex in El Albir zijn ontworpen om een resortervaring te bieden. Naast de zwembaden en de Pool Bar beschikt het complex over tennis- en paddlebanen die geïntegreerd zijn in het landschap, een fitnessruimte en een fruit- en groentetuin die doet denken aan de agrarische oorsprong van het gebied. Het complex is een autovrije ruimte op de bovengrondse verdiepingen, waardoor een rustige en veilige omgeving voor wandelen en fietsen wordt bevorderd. Als cadeau krijgt elke nieuwe eigenaar twee elektrische fietsen, die een actieve en gezonde levensstijl stimuleren.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 96 m² |
| Verdieping | 5 / 5 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 78900564-02 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Tuin
Tennisbaan
Privétuin
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Albir, l'Alfàs del Pi · 38.5708, -0.0681
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €97,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,285 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €1,110/yr |
| Total | ~€110,085 (13.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€1,110/yr
€93/month
Total€2,610/year (€218/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€8,854
l'Alfàs del Pi gem.
~€8,496
Versch.
+4%
Over Albir, l'Alfàs del Pi
l'Alfàs del Pi is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 850,000, you will pay 10% IVA (EUR 85,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 10,285. Total estimated costs come to approximately EUR 110,035.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 850,000, a 60% mortgage would be EUR 510,000, requiring a deposit of EUR 340,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2692. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Alfaz Del Pi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Alfaz Del Pi. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Alfaz Del Pi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 96 m²
- Energiecertificaat
- G


