Appartement 2 chambres - Jerónimo Y Avileses, Avileses
Jeronimo Y Avileses, Avileses · Murcia
2 Chambres1 Salles de bain52 m²
Description
Ubicado en la tranquila localidad de Jerónimo y Avileses, este conjunto residencial ofrece una selección exclusiva de 11 apartamentos diseñados para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. La ubicación es ideal para quienes buscan un entorno sereno sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales. Con una distancia de solo 29 kilómetros al aeropuerto, la conectividad es uno de los puntos fuertes de este enclave, facilitando el acceso tanto para residentes como para visitantes. Los apartamentos están disponibles en diferentes configuraciones, ofreciendo opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose así a diversas necesidades familiares y estilos de vida. EXTERIORES Los exteriores de los apartamentos en Jerónimo y Avileses están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada unidad cuenta con una terraza privada, proporcionando un espacio perfecto para relajarse al aire libre. La posibilidad de incluir un garaje opcional añade un nivel adicional de comodidad, permitiendo a los residentes disfrutar de un acceso directo y seguro a sus vehículos. La ubicación del residencial en un entorno tranquilo asegura que los exteriores sean un refugio de paz y privacidad, ideal para disfrutar de momentos de ocio al aire libre. INTERIORES Los interiores de estos apartamentos están pensados para ofrecer un ambiente acogedor y moderno. Con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 o 2 baños, cada apartamento está diseñado para maximizar el espacio y la funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener, mientras que la inclusión de electrodomésticos garantiza que cada hogar esté listo para ser habitado desde el primer día. Además, los apartamentos están disponibles amueblados, lo que facilita la mudanza y permite a los nuevos propietarios disfrutar de su nuevo hogar sin preocupaciones adicionales. La opción de incluir un garaje proporciona una solución práctica para el estacionamiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 52 m² |
| Étage | 1 / 2 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 55499639-01 |
Équipements
Terrasse
Parking
Ascenseur
Meublé
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Jeronimo Y Avileses, Avileses · 37.8484, -0.9418
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €11,500 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,210 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €140/yr |
| Total | ~€13,860 (13.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€140/yr
€12/month
Total€1,160/year (€97/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€1,923
Avileses moy.
~€1,325
Diff.
+45%
À propos de Jeronimo Y Avileses, Avileses
Avileses est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 100,000, you will pay 10% IVA (EUR 10,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,210. Total estimated costs come to approximately EUR 13,860.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 100,000, a 60% mortgage would be EUR 60,000, requiring a deposit of EUR 40,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 317. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Avileses; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Jerónimo Y Avileses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Avileses is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 52 m²
- Certificat énergétique
- G
