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Appartement 3 chambres - Pueblo 4, Benijofar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain100 m²

Description

Ubicado en el encantador municipio de Benijófar, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 11 propiedades diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Las opciones de vivienda incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno cuidadosamente diseñado para proporcionar comodidad y estilo. Con una variedad de configuraciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños, estas propiedades son ideales para familias, parejas o individuos que buscan un hogar moderno y funcional. Todas las viviendas cuentan con características de alta calidad como videoportero, electrodomésticos integrados, armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un entorno de vida cómodo y seguro. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Benijófar están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad incluye una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida al fresco. Además, las plantas bajas ofrecen acceso directo a un solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el descanso. La comunidad también cuenta con un garaje comunitario, asegurando que el estacionamiento sea siempre conveniente y seguro para todos los residentes. INTERIORES El diseño interior de las viviendas en este residencial ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un espacio habitable funcional y elegante. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están equipados con electrodomésticos modernos y cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La preinstalación de aire acondicionado garantiza que el clima interior sea siempre agradable, independientemente de la estación. Con 2 o 3 dormitorios y 2 baños, cada propiedad está diseñada para ofrecer un equilibrio perfecto entre privacidad y espacio compartido, adaptándose a las necesidades de diferentes estilos de vida. ZONAS COMUNES Este residencial en Benijófar ofrece a sus residentes una serie de comodidades comunitarias que mejoran la calidad de vida. Destaca la piscina comunitaria, un lugar ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano o para socializar con los vecinos. Además, el garaje comunitario proporciona un espacio seguro y accesible para el estacionamiento de vehículos, añadiendo un nivel extra de conveniencia para todos los residentes. BENIJÓFAR Benijófar, en la provincia de Alicante, es un tesoro escondido que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a las playas de la Costa Blanca. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto reside en su ambiente apacible y su proximidad a lugares de interés. El turismo en Benijófar se centra en su entorno natural, ideal para caminatas y ciclismo, así como en su proximidad a campos de golf y atractivos cercanos como las playas de Guardamar del Segura. El estilo de vida en Benijófar es tranquilo y familiar. Sus residentes disfrutan de la vida en un entorno rural, donde se promueve la vida al aire libre y se fomenta la cercanía comunitaria. La gastronomía local se disfruta en pequeños restaurantes y bares, donde se sirven platos tradicionales de la región. Benijófar es un remanso de paz para aquellos que buscan una vida relajada en un entorno natural hermoso.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable100 m²
Étage-1
Année de construction2004
Certificat énergétiqueG
Référence86091263-03

Équipements

Piscine commune
Terrasse
Solarium
Parking
Proche du golf
Climatisation
Placards intégrés
Local de stockage
Proche de la plage

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Benijófar · 38.0828, -0.7385


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€32,775
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,449
Comunidad€100/mo
IBI€340/yr
Total~€37,824 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€340/yr

€28/month

Total€1,540/year (€128/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,850

Benijófar moy.

~€2,856

Diff.

-0%


À propos de Centro, Benijófar

Benijófar est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 285,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,449. Total estimated costs come to approximately EUR 37,774.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 285,000, a 60% mortgage would be EUR 171,000, requiring a deposit of EUR 114,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 903. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€285,000€2,850/m²

Ref: 86091263-03

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
100
Certificat énergétique
G
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