Appartement 2 chambres - Playa arenal-bol, Calpe
Arenal-Bol, Calpe · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain100 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 31 viviendas de alta calidad, incluyendo apartamentos y áticos. Diseñado para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado, cada propiedad cuenta con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la serenidad del entorno costero. La proximidad al mar, a tan solo 450 metros, proporciona un acceso inmejorable a las playas de la zona, convirtiendo este lugar en un refugio ideal para los amantes del mar. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares y personales. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades están diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Cada vivienda dispone de una terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas propiedades cuentan con un solárium, ofreciendo un espacio adicional para el ocio y el descanso. Para aquellos que valoran la privacidad, ciertas viviendas disponen de piscina privada, ideal para refrescarse en los días calurosos. El complejo también está equipado con instalaciones para la carga de coches eléctricos, reflejando un compromiso con la sostenibilidad y la comodidad de los residentes. INTERIORES El interior de las viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer confort y funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad, mientras que las persianas eléctricas añaden un nivel extra de comodidad. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando el día a día de los residentes. Los armarios empotrados en los dormitorios proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer un hogar acogedor y práctico, adaptado a las necesidades contemporáneas. ZONAS COMUNES El complejo residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las instalaciones destacadas se encuentra una piscina comunitaria, ideal para socializar y disfrutar del sol. Los amantes del deporte pueden aprovechar la pista de pádel y el gimnasio comunitario, mientras que los más pequeños tienen a su disposición un área de juegos infantiles. Las zonas ajardinadas proporcionan un entorno verde y tranquilo, perfecto para pasear o relajarse. Además, el complejo cuenta con un garaje comunitario y un solárium, asegurando comodidad y seguridad para todos los residentes. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 100 m² |
| Étage | 4 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 84103038-01 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Vue panoramique
Salle de sport
Sécurité
Volets électriques
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Arenal-Bol, Calpe · 38.6455, 0.0610
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €44,275 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,659 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €690/yr |
| Total | ~€50,534 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€690/yr
€58/month
Total€2,010/year (€168/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,850
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
-15%
À propos de Arenal-Bol, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 385,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,659. Total estimated costs come to approximately EUR 50,484.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 385,000, a 60% mortgage would be EUR 231,000, requiring a deposit of EUR 154,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1219. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa arenal-bol. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa arenal-bol can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 100 m²
- Certificat énergétique
- G


