Appartement 3 chambres - Playa de Fossa-Levante, Calpe
Fossa-Levante, Calpe · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain164 m²
Description
Ubicado en la hermosa localidad de Calpe, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 18 propiedades diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes. Las opciones de tipología incluyen Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno cuidadosamente diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, proporciona un entorno ideal para disfrutar de la brisa marina y las vistas panorámicas. Las propiedades están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos, garantizando un estilo de vida moderno y cómodo. Los suelos de gres porcelánico añaden un toque de elegancia y durabilidad a cada espacio. EXTERIORES Los exteriores de estas propiedades han sido diseñados para ofrecer un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas al entorno natural de Calpe. Además, algunas tipologías incluyen un solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el ocio. La presencia de un jardín privado en ciertas unidades ofrece un rincón verde personal, perfecto para los amantes de la naturaleza. La pérgola, presente en algunas propiedades, añade un toque de sofisticación y sombra, creando un ambiente acogedor para disfrutar del clima mediterráneo. INTERIORES El interior de estas viviendas ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer un espacio acogedor y funcional. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos, facilitando las tareas diarias. El aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año, mientras que los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente y ordenado. Los suelos de gres porcelánico no solo son estéticamente agradables, sino también fáciles de mantener, asegurando una larga durabilidad. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una variedad de zonas comunes diseñadas para el disfrute de todos los residentes. Entre las instalaciones se incluye una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. Los amantes del deporte podrán disfrutar de una pista de pádel y un gimnasio comunitario, equipados para mantener un estilo de vida activo. Las áreas ajardinadas proporcionan un entorno tranquilo y verde, ideal para paseos relajantes. Además, los más pequeños tienen a su disposición un parque infantil, asegurando diversión y seguridad en un entorno controlado. CALPE Calpe, en la Costa Blanca, es un destino turístico emblemático que combina sus playas de arena fina con su imponente Peñón de Ifach, un símbolo natural que destaca en el horizonte. Sus aguas cristalinas y su entorno montañoso ofrecen un equilibrio entre naturaleza y actividades playeras. El turismo en Calpe se centra en sus playas, como la Playa de la Fossa o la Cala del Morelló, y en el senderismo hasta la cima del Peñón de Ifach para disfrutar de vistas panorámicas. El estilo de vida en Calpe es dinámico y cosmopolita. Los residentes y turistas disfrutan de una vida activa con una amplia oferta de restaurantes, bares y actividades al aire libre. La gastronomía local destaca por los platos de pescado fresco y mariscos, disponibles en sus numerosos restaurantes junto al mar. Calpe ofrece una combinación perfecta entre turismo costero, naturaleza y una vibrante vida urbana.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 164 m² |
| Étage | 2 / 9 |
| Année de construction | 1965 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 27199556-01 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Jardin
Ascenseur
Vue panoramique
Salle de sport
Jardin privé
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Fossa-Levante, Calpe · 38.6509, 0.0703
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,540 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,792 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€51,932 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€2,380/year (€198/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,415
Calpe moy.
~€4,509
Diff.
-46%
À propos de Fossa-Levante, Calpe
Calpe est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 389,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,707. Total estimated costs come to approximately EUR 50,992.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 389,000, a 60% mortgage would be EUR 233,400, requiring a deposit of EUR 155,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1232. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa de Fossa-Levante. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa de Fossa-Levante can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 164 m²
- Certificat énergétique
- G


