Lägenhet 3 sovrum - Playa de Fossa-Levante, Calpe
Fossa-Levante, Calpe · Alicante
3 Sovrum2 Badrum164 m²
Beskrivning
Beläget i den vackra staden Calpe erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av 18 fastigheter designade för att möta de mest krävande behoven. Typologialternativen inkluderar lägenheter, bottenvåning och takvåningar, var och en noggrant utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 1 km bort, ger en idealisk miljö för att njuta av havsbrisen och panoramautsikten. Fastigheterna är utrustade med luftkonditionering, inbyggda garderober och vitvaror, vilket garanterar en modern och bekväm livsstil. Golven i porslinskakel tillför en touch av elegans och hållbarhet till varje utrymme. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter har utformats för att erbjuda en perfekt balans mellan estetik och funktionalitet. Varje bostad har en privat terrass, idealisk för att njuta av utomhusmoment med utsikt över Calpes naturliga miljö. Dessutom inkluderar vissa typologier ett solarium, vilket ger extra utrymme för avkoppling och fritid. Närvaron av en privat trädgård i vissa enheter erbjuder ett personligt grönt hörn, perfekt för naturälskare. Pergolan, som finns i vissa fastigheter, tillför en touch av sofistikering och skugga, vilket skapar en mysig atmosfär för att njuta av medelhavsklimatet. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder har noggrant utformats för att erbjuda en mysig och funktionell yta. Alternativen för planlösning inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket garanterar komfort och integritet för alla familjemedlemmar. Köket är utrustat med moderna vitvaror, vilket underlättar de dagliga sysslorna. Luftkonditioneringen säkerställer en behaglig miljö året runt, medan de inbyggda garderoberna ger effektiv och organiserad förvaring. Golven i porslinskakel är inte bara estetiskt tilltalande utan också lätta att underhålla, vilket säkerställer lång hållbarhet. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma utrymmen designade för alla boendes njutning. Bland faciliteterna finns en gemensam pool, perfekt för att svalka sig under varma sommardagar. Sportentusiaster kan njuta av en padelbana och ett gemensamt gym, utrustade för att upprätthålla en aktiv livsstil. De anlagda områdena erbjuder en lugn och grön miljö, idealisk för avkopplande promenader. Dessutom har de små tillgång till en lekplats, vilket garanterar nöje och säkerhet i en kontrollerad miljö.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 164 m² |
| Våning | 2 / 9 |
| Byggnadsår | 1965 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 27199556-01 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Hiss
Panoramautsikt
Gym
Privat trädgård
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Plats på kartan
Fossa-Levante, Calpe · 38.6509, 0.0703
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,540 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,792 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €700/yr |
| Total | ~€51,932 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€700/yr
€58/month
Total€2,380/year (€198/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,415
Calpe genomsn.
~€4,509
Diff.
-46%
Om Fossa-Levante, Calpe
Calpe är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 389,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,707. Total estimated costs come to approximately EUR 50,992.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 389,000, a 60% mortgage would be EUR 233,400, requiring a deposit of EUR 155,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1232. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Calpe; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa de Fossa-Levante. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Calpe has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa de Fossa-Levante can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 164 m²
- Energicertifikat
- G


