Penthouse 3 chambres - Pueblo 6, Hondon De Las Nieves
Centro, Hondón de las Nieves · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain126 m²
Description
Descubra esta nueva promoción de 15 exclusivos apartamentos en Hondón de las Nieves, una encantadora localidad situada en el corazón del valle del Vinalopó Medio. Este residencial combina un diseño moderno con materiales de alta calidad, ofreciendo un entorno de tranquilidad rodeado de viñedos, olivares y almendros. Las viviendas de 2 y 3 dormitorios han sido diseñadas para garantizar el máximo confort y eficiencia energética, con espacios abiertos y vistas impresionantes al paisaje natural. Ubicado en una zona con una rica tradición vinícola, Hondón de las Nieves ofrece la combinación perfecta entre la vida rural y el acceso rápido a servicios esenciales y lugares de interés. El aeropuerto de Alicante está a solo 30 minutos y las playas de la Costa Blanca a 35 minutos en coche. EXTERIORES Piscina comunitaria con zona de solárium y espacio para tumbonas. Placas solares en la azotea para mejorar la eficiencia energética y reducir costes de mantenimiento. Plaza de aparcamiento privada y trastero incluidos en el precio. Fachada de estilo moderno con líneas limpias y materiales de primera calidad. Zonas ajardinadas comunitarias con vegetación autóctona. INTERIORES 2 o 3 dormitorios con armarios empotrados y gran capacidad de almacenamiento. 2 baños completos con sanitarios de alta gama, cisternas empotradas y grifería moderna. Salón-comedor de concepto abierto, con acceso directo a la terraza o balcón. Cocina totalmente equipada con muebles altos y bajos, encimeras de granito y electrodomésticos integrados. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. Puerta de entrada blindada para mayor seguridad. Suelo de gres porcelánico de alta resistencia en toda la vivienda. Terraza privada de hasta 38 m² con vistas a los viñedos. ZONAS COMUNES Piscina comunitaria con zona de descanso y solárium. Zonas verdes ajardinadas con plantas mediterráneas. Ascensor en el edificio para garantizar accesibilidad en todas las plantas. Acceso privado y cerrado para garantizar la seguridad y privacidad de los residentes. Espacio de almacenamiento y trastero en el sótano. HONDÓN DE LAS NIEVES Hondón de las Nieves, en la provincia de Alicante, es un destino tranquilo que ofrece un ambiente rural y vistas pintorescas de las montañas de la Sierra de Crevillent. Aunque no sea un destino turístico masivo, su encanto radica en su serenidad y su entorno natural. El turismo en Hondón de las Nieves se centra en su entorno rural, propicio para caminatas y actividades al aire libre. Además, su proximidad a viñedos y bodegas locales atrae a los amantes del enoturismo. El estilo de vida en Hondón de las Nieves es apacible y arraigado en la tradición rural. Los residentes disfrutan de la vida tranquila en un entorno natural, donde se fomenta la cercanía comunitaria y se valoran las costumbres locales. La gastronomía se basa en productos de la región, con platos típicos y vinos locales. Hondón de las Nieves ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 126 m² |
| Étage | 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 65879943-06 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Local de stockage
Balcon
Cuisine équipée
Sécurité
Double vitrage
Panneaux solaires
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Hondón de las Nieves · 38.3097, -0.8545
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,075 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,691 |
| Comunidad | €140/mo |
| IBI | €340/yr |
| Total | ~€40,366 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€140/mo
€1,680/year
IBI
€340/yr
€28/month
Total€2,020/year (€168/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,421
Hondón de las Nieves moy.
~€2,612
Diff.
-7%
À propos de Centro, Hondón de las Nieves
Hondón de las Nieves est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 305,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,691. Total estimated costs come to approximately EUR 40,316.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 305,000, a 60% mortgage would be EUR 183,000, requiring a deposit of EUR 122,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 966. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Hondon De Las Nieves; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 6. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Hondon De Las Nieves is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 126 m²
- Certificat énergétique
- G
