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Appartement 2 chambres - Mil Palmeras, Pilar De La Horadada

Mil Palmeras, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain86 m²

Description

Ubicado en el encantador municipio de Pilar de la Horadada, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 34 propiedades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, bajos, bungalows con solarium y bungalows con jardín. La ubicación es inmejorable, a solo 600 metros del mar, lo que permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las viviendas. Además, se encuentra a 47 kilómetros del aeropuerto, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. Las propiedades están diseñadas para ofrecer comodidad y funcionalidad, con características como armarios empotrados y preinstalación de aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. EXTERIORES Los exteriores de este residencial están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Muchas de las propiedades cuentan con jardín privado, ideal para quienes buscan un espacio al aire libre donde relajarse o disfrutar de actividades al aire libre. Además, las terrazas ofrecen un lugar perfecto para contemplar las vistas al mar o disfrutar de una cena al aire libre. Para aquellos que opten por un bungalows con solarium, el solárium es un espacio adicional que permite aprovechar al máximo el sol durante todo el día. La cercanía al mar, a solo 600 metros, hace que las actividades acuáticas y los paseos por la playa sean una opción diaria para los residentes. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer un espacio moderno y acogedor. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener, ideales para un estilo de vida activo. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos, lo que facilita la vida diaria y permite disfrutar de la cocina desde el primer día. Con opciones de 2 y 3 dormitorios y 2 baños, las viviendas están pensadas para acomodar tanto a familias como a parejas o individuos que busquen un espacio adicional para invitados o una oficina en casa. La preinstalación de aire acondicionado asegura que cada hogar pueda adaptarse a las preferencias de temperatura de sus residentes. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y ofrecer espacios donde los residentes puedan relajarse y socializar. El área de jardín comunitario es un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. La piscina comunitaria ofrece un espacio refrescante para nadar o simplemente relajarse junto al agua en los días calurosos. Además, el garaje comunitario proporciona comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes, eliminando la preocupación por el estacionamiento. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada, en la Costa Blanca, es una localidad costera con playas de arena fina y un ambiente tranquilo. Su litoral, como la Playa de Mil Palmeras, atrae a visitantes en busca de sol y mar, siendo un destino turístico popular en verano. El turismo en Pilar de la Horadada se centra en sus playas y actividades acuáticas, como el snorkel y el buceo. Su cercanía a zonas de interés como el Parque Natural de las Salinas de San Pedro añade valor a su oferta turística. El estilo de vida en Pilar de la Horadada es relajado y orientado al mar. Los residentes disfrutan de una vida tranquila, con una amplia oferta gastronómica basada en pescados frescos y platos mediterráneos. La comunidad valora la proximidad al mar y las tradiciones locales. Pilar de la Horadada ofrece un ambiente costero y tranquilo para quienes buscan una vida relajada junto al mar Mediterráneo en la Costa Blanca.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable86 m²
Étage5 / 5
Certificat énergétiqueG
Référence71919041-02

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Sécurité
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Vue mer

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Mil Palmeras, Pilar de la Horadada · 37.8894, -0.7579


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,175
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,385
Comunidad€100/mo
IBI€530/yr
Total~€58,160 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€1,730/year (€144/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€5,174

Pilar de la Horadada moy.

~€3,617

Diff.

+43%


À propos de Mil Palmeras, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 445,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,385. Total estimated costs come to approximately EUR 58,110.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 445,000, a 60% mortgage would be EUR 267,000, requiring a deposit of EUR 178,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1409. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Mil Palmeras. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€445,000€5,174/m²

Ref: 71919041-02

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
86
Certificat énergétique
G
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