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Wohnung 2 Schlafzimmer - Mil Palmeras, Pilar De La Horadada

Mil Palmeras, Pilar de la Horadada · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer86 m²

Beschreibung

Gelegen in der charmanten Gemeinde Pilar de la Horadada bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht werden. Mit insgesamt 12 Immobilien können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschoss, Hoch-Bungalow und Niedrig-Bungalow wählen. Die Lage ist unschlagbar, nur 600 Meter vom Meer entfernt, was es ermöglicht, von vielen Wohnungen aus den Meerblick zu genießen. Darüber hinaus befindet es sich 47 Kilometer vom Flughafen entfernt, was den Zugang für Vielreisende erleichtert. Die Immobilien sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, mit Merkmalen wie Einbauschränken und Vorinstallation der Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Umgebung gewährleisten. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Viele der Immobilien verfügen über einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die einen Außenbereich zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten suchen. Darüber hinaus bieten die Terrassen einen perfekten Ort, um den Meerblick zu genießen oder im Freien zu speisen. Für diejenigen, die sich für einen Hoch-Bungalow entscheiden, ist das Solarium ein zusätzlicher Raum, der es ermöglicht, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 600 Meter entfernt, macht Wasseraktivitäten und Strandspaziergänge zu einer täglichen Option für die Bewohner. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist so gestaltet, dass es einen modernen und gemütlichen Raum bietet. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht, ideal für einen aktiven Lebensstil. Die Küchen sind mit Geräten ausgestattet, was den Alltag erleichtert und es ermöglicht, das Kochen von Anfang an zu genießen. Mit Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind die Wohnungen so konzipiert, dass sie sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen Platz bieten, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice suchen. Die Vorinstallation der Klimaanlage stellt sicher, dass jedes Zuhause an die Temperaturvorlieben der Bewohner angepasst werden kann. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie ein Gemeinschaftsgefühl fördern und Räume bieten, in denen sich die Bewohner entspannen und sozialisieren können. Der Gemeinschaftsgarten ist ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Der Gemeinschaftspool bietet einen erfrischenden Raum zum Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Wasser an heißen Tagen. Darüber hinaus bietet die Gemeinschaftsgarage Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner, wodurch Sorgen um das Parken entfallen. PILAR DE LA HORADADA Pilar de la Horadada an der Costa Blanca ist ein Küstenort mit feinen Sandstränden und einer ruhigen Atmosphäre. Seine Küstenlinie, wie z. B. Playa de Mil Palmeras, zieht Besucher auf der Suche nach Sonne und Meer an und macht ihn im Sommer zu einem beliebten Reiseziel. Der Tourismus in Pilar de la Horadada konzentriert sich auf die Strände und die Wasseraktivitäten, wie Schnorcheln und Tauchen. Die Nähe zu interessanten Gebieten wie dem Naturpark Salinas de San Pedro wertet das touristische Angebot zusätzlich auf. Der Lebensstil in Pilar de la Horadada ist entspannt und auf das Meer ausgerichtet. Die Einwohner genießen ein ruhiges Leben mit einem breiten gastronomischen Angebot, das auf frischem Fisch und mediterranen Gerichten basiert. Die Gemeinde schätzt die Nähe zum Meer und die lokalen Traditionen. Pilar de la Horadada bietet eine ruhige Küstenatmosphäre für alle, die ein entspanntes Leben am Mittelmeer an der Costa Blanca suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche86 m²
Etage5 / 5
EnergieausweisG
Referenz71919041-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Sicherheit
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Meerblick

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Mil Palmeras, Pilar de la Horadada · 37.8894, -0.7579


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€51,175
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,385
Comunidad€100/mo
IBI€530/yr
Total~€58,160 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€1,730/year (€144/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,174

Pilar de la Horadada Durchschn.

~€3,617

Diff.

+43%


Über Mil Palmeras, Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 445,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,385. Total estimated costs come to approximately EUR 58,110.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 445,000, a 60% mortgage would be EUR 267,000, requiring a deposit of EUR 178,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1409. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Mil Palmeras. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€445,000€5,174/m²

Ref: 71919041-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
86
Energieausweis
G
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