Appartement 1 chambres - Urbanizacion mundo aguilon, Pulpi
Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · Almeria
1 Chambres1 Salles de bain73 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Pulpí, este conjunto residencial ofrece una selección de 25 propiedades diseñadas para disfrutar del entorno mediterráneo. Con opciones de apartamentos y viviendas en planta baja, cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las propiedades cuentan con vistas al mar, lo que permite disfrutar de la belleza del litoral desde la comodidad del hogar. La proximidad al mar, a solo 4 km de distancia, añade un atractivo adicional para aquellos que buscan un estilo de vida costero. Las viviendas están equipadas con tecnología moderna, incluyendo videoportero, electrodomésticos integrados y aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo y seguro. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y elegantes, adaptándose a las necesidades de cada residente. Con una variedad de configuraciones de uno, dos y tres dormitorios, y opciones de uno o dos baños, estas propiedades se adaptan a diferentes estilos de vida y preferencias familiares. EXTERIORES El diseño exterior de este residencial en Pulpí está pensado para complementar el entorno natural y ofrecer un espacio de vida al aire libre excepcional. Las viviendas en planta baja cuentan con terrazas privadas, ideales para disfrutar de momentos de relax o para organizar reuniones al aire libre. Las vistas al mar desde las propiedades añaden un toque especial, permitiendo a los residentes disfrutar de impresionantes amaneceres y atardeceres. La cercanía al mar, a solo 4 km, facilita el acceso a las playas locales, ofreciendo la oportunidad de disfrutar de actividades acuáticas y paseos costeros. La arquitectura del conjunto se integra armoniosamente con el paisaje, creando un ambiente sereno y acogedor que invita a disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. INTERIORES El interior de las propiedades en este residencial de Pulpí está diseñado para ofrecer un espacio moderno y funcional. Los apartamentos y viviendas en planta baja están equipados con aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable en todas las estaciones. Los electrodomésticos integrados facilitan las tareas diarias, mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes y elegantes. La distribución de las viviendas incluye opciones de uno, dos y tres dormitorios, con uno o dos baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias y estilos de vida. Las terrazas privadas, cuando corresponden, extienden el espacio habitable al exterior, proporcionando un lugar perfecto para disfrutar del clima y las vistas al mar. La tecnología moderna, como el videoportero, añade un nivel adicional de seguridad y comodidad, haciendo de estas propiedades un lugar ideal para vivir. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una serie de zonas comunes diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Entre las instalaciones disponibles se encuentra un gimnasio comunitario, que permite a los residentes mantener un estilo de vida activo sin necesidad de salir del complejo. Además, la piscina comunitaria es un lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol, ofreciendo un espacio refrescante para socializar y disfrutar del clima mediterráneo. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un sentido de comunidad y proporcionar a los residentes un entorno donde puedan disfrutar de actividades recreativas y de ocio en un ambiente seguro y confortable. PULPÍ Pulpi, en la provincia de Almería, es reconocido por su costa pintoresca y su rica herencia minera. Sus playas como San Juan de los Terreros y su entorno natural en la Sierra de Almagro atraen a turistas en busca de paisajes costeros y actividades al aire libre. El turismo en Pulpi se centra en sus playas vírgenes, la Reserva Marina de Cabo Cope y su riqueza histórica, como el Castillo de San Juan de los Terreros. Además, su centro histórico y su gastronomía típica mediterránea son puntos de interés. El estilo de vida en Pulpi es tranquilo y ligado al mar. Los residentes disfrutan de una vida serena, valorando la pesca, las tradiciones locales y la calidez comunitaria. Pulpi ofrece un ambiente costero tranquilo, ideal para aquellos que buscan disfrutar de la belleza natural, la historia y el ambiente relajado de un pueblo mediterráneo.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 73 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 54340093-03 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Climatisation
Local de stockage
Salle de sport
Sécurité
Placards intégrés
Salle de sport
Distances et environs
- Aéroport
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Emplacement sur la carte
Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí · 37.3611, -1.7111
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €20,585 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,166 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €250/yr |
| Total | ~€23,901 (13.4%) |
Charges annuelles
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€250/yr
€21/month
Total€1,390/year (€116/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,452
Pulpí moy.
~€2,295
Diff.
+7%
À propos de Urbanizacion Mundo Aguilon, Pulpí
Pulpí est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 179,000, you will pay 10% IVA (EUR 17,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,166. Total estimated costs come to approximately EUR 23,901.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 179,000, a 60% mortgage would be EUR 107,400, requiring a deposit of EUR 71,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 567. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pulpi; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Urbanizacion mundo aguilon. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pulpi is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 73 m²
- Certificat énergétique
- G
