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Appartement 2 chambres - Paseo maritimo, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain78 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de 16 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Diseñado para aquellos que buscan disfrutar de vistas al mar, este enclave se encuentra a tan solo 300 metros de la costa, permitiendo un acceso rápido y cómodo a las playas cercanas. Además, su proximidad a un campo de golf, a solo 1 kilómetro, lo convierte en una opción ideal para los amantes de este deporte. El aeropuerto más cercano se encuentra a 45 kilómetros, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado y armarios empotrados, asegurando confort y funcionalidad. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Torrevieja está diseñado para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, los áticos disponen de solárium, ofreciendo un espacio adicional para tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre. La cercanía al mar, a solo 300 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. La ubicación también ofrece fácil acceso a un campo de golf a 1 kilómetro, ideal para los entusiastas del golf. INTERIORES Las viviendas de este residencial en Torrevieja están diseñadas para ofrecer comodidad y estilo. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están disponibles en configuraciones de 1 o 2 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Todas las propiedades cuentan con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento eficiente, manteniendo los espacios ordenados y funcionales. La distribución incluye terrazas y, en el caso de los áticos, solárium, ampliando las áreas habitables y permitiendo disfrutar del entorno desde la comodidad del hogar. ZONAS COMUNES Este residencial en Torrevieja ofrece atractivas zonas comunes que incluyen una piscina comunitaria, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Además, cuenta con un solárium comunitario, proporcionando un espacio adicional para relajarse y socializar con los vecinos mientras se disfruta del sol mediterráneo. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable78 m²
Étage1
Certificat énergétiqueG
Référence31434259-03

Équipements

Piscine commune
Ascenseur
Solarium
Proche du golf
Proche de la plage
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Neuf

Distances et environs

🏖
Plage
300 m
🛒
Supermarché
5 min walk
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9776, -0.6731


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,005
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,473
Comunidad€100/mo
IBI€430/yr
Total~€38,078 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€430/yr

€36/month

Total€1,630/year (€136/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€3,679

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+14%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the purchase costs for this new build apartment?
As a new build, IVA at 10% applies instead of ITP. On EUR 287,000, that is EUR 28,700. Stamp duty (AJD) in the Valencian Community is 1.5%, adding EUR 4,305. Notary fees are approximately EUR 800, land registry EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 3,473. The estimated total purchase cost is approximately EUR 324,778.
Can I finance this property with a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the price. For EUR 287,000, you would need a deposit of EUR 86,100 to EUR 114,800. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. Some banks offer favourable terms for new build properties.
What will the running costs be?
Community fees for a new build complex in Torrevieja are typically EUR 50-80 per month. Annual IBI will be set by the local council once the building is registered but is estimated at EUR 300-500. Utility costs for a 78 m2 apartment average EUR 70-110 per month.
How can I arrange a viewing?
Contact our agent Marco Elsinger to view the show home or development site on Paseo Maritimo. He can walk you through the available units, floor plans, and specifications. Video presentations are available for international buyers.
Is there rental demand in the Paseo Maritimo area?
Paseo Maritimo is one of Torrevieja's prime tourist locations, just 300 metres from the beach. Two-bedroom apartments in seafront developments attract strong holiday rental demand throughout the season. The communal pool and proximity to restaurants and nightlife add to the appeal.
What is the new build purchase process in Spain?
For new builds, you sign a reservation contract with the developer and pay a deposit. Construction payments may be staged according to build progress. On completion, you sign the escritura at the notary. IVA at 10% and stamp duty at 1.5% apply instead of transfer tax. A bank guarantee protects your deposits during construction.

Price

€287,000€3,679/m²

Ref: 31434259-03

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
78
Certificat énergétique
G
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