Wohnung 2 Schlafzimmer - Paseo maritimo, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer78 m²
Beschreibung
In der schönen Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl an Wohnungen, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Für diejenigen, die den Meerblick genießen möchten, ist dieser Standort nur 300 Meter von der Küste entfernt und ermöglicht einen schnellen und bequemen Zugang zu den nahegelegenen Stränden. Darüber hinaus macht die Nähe zu einem Golfplatz, nur 1 Kilometer entfernt, es zu einer idealen Wahl für Golfbegeisterte. Der nächstgelegene Flughafen ist 45 Kilometer entfernt, was den Zugang für Vielreisende erleichtert. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage und Einbauschränken ausgestattet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. AUSSENBEREICHE Der Außenbereich dieser Wohnanlage in Torrevieja ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Die Wohnungen verfügen über private Terrassen, die perfekt sind, um sich im Freien zu entspannen und den Meerblick zu genießen. Darüber hinaus bieten die Penthäuser ein Solarium, das zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden oder für ein Abendessen im Freien bietet. Die Nähe zum Meer, nur 300 Meter entfernt, ermöglicht es, jederzeit Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. Die Lage bietet auch einfachen Zugang zu einem Golfplatz in 1 Kilometer Entfernung, ideal für Golfbegeisterte. INNENBEREICHE Die Wohnungen dieser Wohnanlage in Torrevieja sind darauf ausgelegt, Komfort und Stil zu bieten. Die Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser sind in Konfigurationen mit 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern erhältlich, um unterschiedlichen familiären Bedürfnissen gerecht zu werden. Alle Immobilien sind mit Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente zu gewährleisten. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum und halten die Räume ordentlich und funktional. Die Aufteilung umfasst Terrassen und im Fall der Penthäuser ein Solarium, wodurch die Wohnbereiche erweitert werden und man die Umgebung bequem von zu Hause aus genießen kann. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Diese Wohnanlage in Torrevieja bietet attraktive Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Außerdem gibt es ein Gemeinschaftssolarium, das zusätzlichen Raum bietet, um sich zu entspannen und mit den Nachbarn zu sozialisieren, während man die mediterrane Sonne genießt. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 31434259-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Solarium
Golfplatznah
Strandnah
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- 300 m
- Supermarkt
- 5 min walk
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
🛒
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Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9776, -0.6731
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,005 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,473 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €430/yr |
| Total | ~€38,078 (13.3%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€430/yr
€36/month
Total€1,630/year (€136/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,679
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
+14%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the purchase costs for this new build apartment?
As a new build, IVA at 10% applies instead of ITP. On EUR 287,000, that is EUR 28,700. Stamp duty (AJD) in the Valencian Community is 1.5%, adding EUR 4,305. Notary fees are approximately EUR 800, land registry EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 3,473. The estimated total purchase cost is approximately EUR 324,778.
Can I finance this property with a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the price. For EUR 287,000, you would need a deposit of EUR 86,100 to EUR 114,800. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. Some banks offer favourable terms for new build properties.
What will the running costs be?
Community fees for a new build complex in Torrevieja are typically EUR 50-80 per month. Annual IBI will be set by the local council once the building is registered but is estimated at EUR 300-500. Utility costs for a 78 m2 apartment average EUR 70-110 per month.
How can I arrange a viewing?
Contact our agent Marco Elsinger to view the show home or development site on Paseo Maritimo. He can walk you through the available units, floor plans, and specifications. Video presentations are available for international buyers.
Is there rental demand in the Paseo Maritimo area?
Paseo Maritimo is one of Torrevieja's prime tourist locations, just 300 metres from the beach. Two-bedroom apartments in seafront developments attract strong holiday rental demand throughout the season. The communal pool and proximity to restaurants and nightlife add to the appeal.
What is the new build purchase process in Spain?
For new builds, you sign a reservation contract with the developer and pay a deposit. Construction payments may be staged according to build progress. On completion, you sign the escritura at the notary. IVA at 10% and stamp duty at 1.5% apply instead of transfer tax. A bank guarantee protects your deposits during construction.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 78 m²
- Energieausweis
- G


