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Appartement 2 chambres - Torrevieja, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain89 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos, plantas bajas y áticos. Con un total de 10 propiedades, cada una ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 400 metros, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las viviendas, creando un ambiente de tranquilidad y belleza natural. Además, la ubicación estratégica a 45 kilómetros del aeropuerto facilita el acceso y la movilidad para los residentes y visitantes. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Torrevieja está pensado para ofrecer una experiencia de vida al aire libre inigualable. Muchas de las propiedades cuentan con piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Las terrazas, presentes en varias tipologías, proporcionan un espacio adicional para el ocio y el relax, permitiendo disfrutar de las vistas al mar y del entorno natural. La cercanía a la costa, a solo 400 metros, hace que el acceso a la playa sea cómodo y rápido, convirtiendo cada día en una oportunidad para disfrutar del mar. INTERIORES Las viviendas están equipadas con características modernas que aseguran un alto nivel de confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad a los espacios interiores. La preinstalación de aire acondicionado permite una climatización eficiente y personalizada. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento prácticas y estéticas. Además, el videoportero proporciona un extra de seguridad y comodidad. La distribución de las propiedades incluye opciones de 1, 2 o 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los áticos cuentan con solárium, un espacio exclusivo para disfrutar del sol y las vistas. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable89 m²
Étage2
Certificat énergétiqueG
Référence89515166-02

Équipements

Piscine privée
Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Ascenseur
Sécurité
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Local de stockage
Vue mer

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9781, -0.6853


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€29,325
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,086
Comunidad€105/mo
IBI€380/yr
Total~€34,011 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€380/yr

€32/month

Total€1,640/year (€137/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,865

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

-11%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 255,000, you will pay 10% IVA (EUR 25,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,086. Total estimated costs come to approximately EUR 33,961.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 255,000, a 60% mortgage would be EUR 153,000, requiring a deposit of EUR 102,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 808. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€255,000€2,865/m²

Ref: 89515166-02

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
89
Certificat énergétique
G
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