Wohnung 2 Schlafzimmer - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer89 m²
Beschreibung
In der schönen Stadt Torrevieja gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Auswahl an Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern. Mit insgesamt 10 Immobilien wurde jede so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität maximiert. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, von vielen Wohnungen aus den Meerblick zu genießen und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und natürlichen Schönheit. Darüber hinaus erleichtert die strategische Lage 45 Kilometer vom Flughafen den Zugang und die Mobilität für Bewohner und Besucher. AUSSENBEREICHE Die Außenumgebung dieser Wohnanlage in Torrevieja ist darauf ausgelegt, ein unvergleichliches Leben im Freien zu bieten. Viele der Immobilien verfügen über einen privaten Pool, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Die Terrassen, die in verschiedenen Typologien vorhanden sind, bieten zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung und ermöglichen es, den Meerblick und die natürliche Umgebung zu genießen. Die Nähe zur Küste, nur 400 Meter entfernt, macht den Zugang zum Strand bequem und schnell und verwandelt jeden Tag in eine Gelegenheit, das Meer zu genießen. INNENBEREICHE Die Wohnungen sind mit modernen Merkmalen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort gewährleisten. Die Feinsteinzeugböden verleihen den Innenräumen einen Hauch von Eleganz und Langlebigkeit. Die Vorinstallation der Klimaanlage ermöglicht eine effiziente und individuelle Klimatisierung. Einbauschränke bieten praktische und ästhetische Stauraumlösungen. Darüber hinaus sorgt die Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Die Aufteilung der Immobilien umfasst Optionen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, um unterschiedlichen familiären Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Penthäuser verfügen über ein Solarium, einen exklusiven Bereich, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 89 m² |
| Etage | 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 89515166-02 |
Ausstattung
Privater Pool
Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Aufzug
Sicherheit
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Abstellraum
Meerblick
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9781, -0.6853
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €29,325 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,086 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €380/yr |
| Total | ~€34,011 (13.3%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€380/yr
€32/month
Total€1,640/year (€137/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,865
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-11%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 255,000, you will pay 10% IVA (EUR 25,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,086. Total estimated costs come to approximately EUR 33,961.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 255,000, a 60% mortgage would be EUR 153,000, requiring a deposit of EUR 102,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 808. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
- Energieausweis
- G


