Lägenhet 2 sovrum - Torrevieja, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum2 Badrum89 m²
Beskrivning
Beläget i den vackra staden Torrevieja erbjuder detta bostadsområde ett urval av lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Med totalt 10 fastigheter är varje designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 400 meter bort, möjliggör havsutsikt från många av bostäderna, vilket skapar en atmosfär av lugn och naturlig skönhet. Dessutom gör det strategiska läget 45 kilometer från flygplatsen det enkelt att nå och röra sig för boende och besökare. UTOMHUSOMRÅDEN Den utomhusmiljön i detta bostadsområde i Torrevieja är utformad för att erbjuda en oöverträffad utomhuslivsstil. Många av fastigheterna har privat pool, idealisk för att njuta av medelhavsklimatet. Terrasserna, som finns i flera typer, ger extra utrymme för fritid och avkoppling, vilket möjliggör njutning av havsutsikten och den naturliga miljön. Närheten till kusten, bara 400 meter bort, gör tillgången till stranden bekväm och snabb, vilket gör varje dag till en möjlighet att njuta av havet. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som säkerställer en hög komfortnivå. Golv i porslinskeramik ger en touch av elegans och hållbarhet till inomhusmiljöerna. Förinstallation av luftkonditionering möjliggör effektiv och personlig klimatkontroll. Inbyggda garderober erbjuder praktiska och estetiska förvaringslösningar. Dessutom ger videoporttelefon extra säkerhet och bekvämlighet. Fastighetslayouten inkluderar alternativ med 1, 2 eller 3 sovrum och 1 eller 2 badrum, anpassade till olika familjebehov. Takvåningarna har solarium, ett exklusivt utrymme för att njuta av solen och utsikten.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 89 m² |
| Våning | 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 89515166-02 |
Utrustning
Privat pool
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Hiss
Säkerhet
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Havsutsikt
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 37.9781, -0.6853
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €29,325 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,086 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €380/yr |
| Total | ~€34,011 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€380/yr
€32/month
Total€1,640/year (€137/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,865
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-11%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 255,000, you will pay 10% IVA (EUR 25,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,086. Total estimated costs come to approximately EUR 33,961.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 255,000, a 60% mortgage would be EUR 153,000, requiring a deposit of EUR 102,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 808. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Torrevieja. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Torrevieja can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 89 m²
- Energicertifikat
- G


