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Penthouse 2 chambres - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres1 Salles de bain75 m²

Description

Ubicada en la encantadora localidad de Torrevieja, esta exclusiva colección de 15 propiedades ofrece una experiencia de vida única con vistas al mar. Las opciones de tipología incluyen Apartamentos, bajos y Áticos, adaptándose a diversas necesidades y preferencias. La proximidad al mar, a solo 250 metros, permite disfrutar de la brisa marina y de un entorno costero privilegiado. Además, el aeropuerto se encuentra a 46 kilómetros, facilitando el acceso para aquellos que viajan con frecuencia. Estas propiedades están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, con características modernas y acabados de calidad. EXTERIORES Las áreas exteriores de estas propiedades en Torrevieja están diseñadas para maximizar el disfrute del entorno natural y las vistas al mar. Cada unidad cuenta con una terraza, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar del clima mediterráneo. Además, los residentes pueden optar por un garaje o aparcamiento, según sus necesidades. La cercanía al mar, a solo 250 metros, permite un acceso rápido a la playa, convirtiendo cada día en una oportunidad para disfrutar del sol y el mar. Los exteriores están pensados para ofrecer un equilibrio perfecto entre privacidad y conexión con el entorno. INTERIORES En el interior, las propiedades ofrecen una distribución funcional y moderna. Los apartamentos, bajos y áticos están disponibles en configuraciones de 1 o 2 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes estilos de vida. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos, lo que facilita la vida diaria. Además, cuentan con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La inclusión de un solárium en algunas tipologías añade un espacio adicional para el ocio y la relajación. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Torrevieja están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o relajarse al aire libre. La piscina comunitaria ofrece un lugar ideal para refrescarse y socializar con vecinos y amigos. Además, el garaje comunitario proporciona comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. Estas instalaciones están pensadas para complementar la experiencia de vida en este entorno costero, ofreciendo espacios compartidos que enriquecen el día a día. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain1
Surface habitable75 m²
Étage3
Certificat énergétiqueG
Référence56986445-04

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Sécurité

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9774, -0.6738


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,250
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,235
Comunidad€115/mo
IBI€530/yr
Total~€46,085 (13.2%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€1,910/year (€159/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,667

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+44%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 350,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Total estimated costs come to approximately EUR 46,035.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€350,000€4,667/m²

Ref: 56986445-04

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
75
Certificat énergétique
G
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