Penthouse 2 Schlafzimmer - Estacion de autobuses, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Schlafzimmer1 Badezimmer75 m²
Beschreibung
Diese exklusive Sammlung von 15 Immobilien in der charmanten Stadt Torrevieja bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Meerblick. Die Typologieoptionen umfassen Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen. Die Nähe zum Meer, nur 250 Meter entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und eine privilegierte Küstenumgebung zu genießen. Zudem befindet sich der Flughafen 46 Kilometer entfernt, was den Zugang für Vielreisende erleichtert. Diese Immobilien sind darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu bieten, mit modernen Merkmalen und hochwertigen Ausführungen. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Immobilien in Torrevieja sind darauf ausgelegt, das natürliche Umfeld und den Meerblick maximal zu genießen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien und um das mediterrane Klima zu genießen. Zudem können die Bewohner je nach Bedarf eine Garage oder einen Parkplatz wählen. Die Nähe zum Meer, nur 250 Meter entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zum Strand und macht jeden Tag zu einer Gelegenheit, Sonne und Meer zu genießen. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Verbindung zur Umgebung bieten. INNENBEREICHE Im Inneren bieten die Immobilien eine funktionale und moderne Aufteilung. Die Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser sind in Konfigurationen mit 1 oder 2 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern erhältlich, die sich an verschiedene Lebensstile anpassen. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen Eleganz und Langlebigkeit. Die Wohnungen sind mit Haushaltsgeräten ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Zudem optimieren Einbauschränke den Stauraum. Die Einbeziehung eines Solariums in einigen Typen bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Entspannung. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Torrevieja sind darauf ausgelegt, einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. Die Bewohner können weitläufige Gartenbereiche genießen, die perfekt zum Spazierengehen oder Entspannen im Freien sind. Der Gemeinschaftspool bietet einen idealen Ort, um sich zu erfrischen und mit Nachbarn und Freunden zu sozialisieren. Zudem bietet die Gemeinschaftsgarage Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, das Wohnerlebnis in dieser Küstenumgebung zu ergänzen und bieten gemeinsame Räume, die den Alltag bereichern. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 75 m² |
| Etage | 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 56986445-04 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Garten
Parkplatz
Aufzug
Sicherheit
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9774, -0.6738
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,250 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,235 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€46,085 (13.2%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€1,910/year (€159/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,667
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
+44%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 350,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Total estimated costs come to approximately EUR 46,035.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 75 m²
- Energieausweis
- G


