1 / 17

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet75 m²

Kuvaus

Viehättävässä Torreviejan kaupungissa sijaitseva ainutlaatuinen 15 kiinteistön kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen merinäköaloin. Kiinteistövaihtoehtoihin kuuluu asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, jotka palvelevat erilaisia ​​tarpeita ja mieltymyksiä. Meren läheisyys, vain 250 metriä, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia merituulesta ja etuoikeutetusta rannikkoympäristöstä. Lisäksi lentokenttä on 46 kilometrin päässä, mikä tarjoaa helpon pääsyn usein matkustaville. Nämä kiinteistöt on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen, ja niissä on modernit mukavuudet ja korkealaatuinen viimeistely. ULKOPIILOT Näiden Torreviejan kiinteistöjen ulkoalueet on suunniteltu maksimoimaan luonnon ja merinäköalojen nauttiminen. Jokaisessa yksikössä on terassi, joka on ihanteellinen rentoutumiseen ulkona ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Asukkaat voivat myös valita autotallin tai pysäköintipaikan tarpeidensa mukaan. Meren läheisyys, vain 250 metriä, mahdollistaa nopean pääsyn rannalle, joten joka päivä on mahdollisuus nauttia auringosta ja merestä. Ulkopinnat on suunniteltu tarjoamaan täydellinen tasapaino yksityisyyden ja yhteyden ympäröivään ympäristöön välillä. SISÄTILAT Sisätiloissa on toimiva ja moderni pohjaratkaisu. Asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja on saatavilla yksi- tai kaksimakuuhuoneisina ja yksi- tai kaksikylpyhuoneisina versioina, jotka sopivat erilaisiin elämäntyyleihin. Posliinilaattalattia tuo ripauksen eleganssia ja kestävyyttä. Kodit on varustettu kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea. Niissä on myös sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka optimoivat säilytystilan. Joissakin asunnoissa oleva solarium lisää tilaa vapaa-ajalle ja rentoutumiselle. YHTEISET TILAT Tämän Torreviejan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu kannustamaan aktiiviseen ja sosiaaliseen elämäntapaan. Asukkaat voivat nauttia tilavista maisemoiduista alueista, jotka sopivat täydellisesti kävelyyn tai rentoutumiseen ulkona. Yhteinen uima-allas tarjoaa ihanteellisen paikan viilentyä ja seurustella naapureiden ja ystävien kanssa. Lisäksi yhteinen autotalli tarjoaa mukavuutta ja turvallisuutta asukkaiden ajoneuvoille. Nämä tilat on suunniteltu täydentämään asumiskokemusta tässä rannikkoympäristössä ja tarjoamaan yhteisiä tiloja, jotka rikastuttavat arkea. TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, Välimeren ilmastostaan ​​ja vilkkaasta tunnelmastaan. Se houkuttelee turisteja kauniilla hienoilla hiekkarannoillaan, kuten Playa del Curalla ja Playa de la Matalla, jotka ovat ihanteellisia uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy sen rantoihin, vilkkaalle rantakadulle ja yöelämään. Se tunnetaan myös suolalaguunistaan, Salinas de Torreviejasta, joka on tunnettu terapeuttisista ominaisuuksistaan ​​ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Torreviejan elämäntapa on dynaaminen ja merellinen. Asukkaat ja vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä, osallistuvat vesiurheiluun, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaasta yöelämästä. Torrevieja tarjoaa vilkkaan rannikkoilmapiirin niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja vilkkaasta elämästä Costa Blancalla, yhdistäen rantamatkailun laajaan valikoimaan vapaa-ajan ja viihdevaihtoehtoja.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet1
Asuinpinta-ala75 m²
Kerros3
EnergiatodistusG
Viite56986445-04

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Torrevieja · 37.9774, -0.6738


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,250
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,235
Comunidad€115/mo
IBI€530/yr
Total~€46,085 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€1,910/year (€159/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,667

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

+44%


Tietoa alueesta Centro, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 350,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Total estimated costs come to approximately EUR 46,035.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€350,000€4,667/m²

Ref: 56986445-04

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuinpinta-ala
75
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall