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Penthouse 3 chambres - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain165 m²

Description

Ubicado en la hermosa localidad de Torrevieja, este conjunto de exclusivos áticos ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida privilegiado. Con solo cinco propiedades disponibles, cada una de ellas ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 0,8 km, permite disfrutar de las playas y el ambiente costero en cualquier momento. Además, los amantes del golf encontrarán un campo a solo 0,9 km, mientras que el aeropuerto se encuentra a 45 km, facilitando los desplazamientos internacionales. EXTERIORES Los exteriores de estos áticos están pensados para ofrecer el máximo disfrute del clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas. Además, la opción de un solárium permite aprovechar al máximo los días soleados, convirtiéndose en un espacio perfecto para tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre. La posibilidad de contar con un garaje opcional asegura la comodidad en el estacionamiento, mientras que el acceso a un parking también opcional añade un plus de conveniencia. INTERIORES En el interior, los áticos destacan por su diseño moderno y funcional. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. La distribución incluye opciones de 2 o 3 dormitorios, adaptándose a diferentes necesidades familiares, y 2 baños que garantizan la comodidad de todos los residentes. Los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento eficiente, mientras que la inclusión de electrodomésticos en la cocina facilita la vida diaria. La posibilidad de un garaje opcional añade un elemento de personalización según las preferencias de cada comprador. ZONAS COMUNES Este residencial ofrece una serie de zonas comunes que elevan la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas, destaca una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. El gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin necesidad de salir de casa. Además, el solárium comunitario es un espacio ideal para relajarse y socializar con los vecinos, disfrutando del sol y las vistas. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable165 m²
Étage5
Année de construction2005
Certificat énergétiqueG
Référence57548229-02

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Parking
Ascenseur
Salle de sport
Proche du golf

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9805, -0.6750


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,600
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,324
Comunidad€115/mo
IBI€660/yr
Total~€57,524 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€660/yr

€55/month

Total€2,040/year (€170/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,667

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

-18%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 440,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,324. Total estimated costs come to approximately EUR 57,474.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 440,000, a 60% mortgage would be EUR 264,000, requiring a deposit of EUR 176,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1393. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€440,000€2,667/m²

Ref: 57548229-02

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
165
Certificat énergétique
G
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