Penthouse 3 Schlafzimmer - Estacion de autobuses, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer165 m²
Beschreibung
In der schönen Stadt Torrevieja gelegen, bietet dieses Ensemble exklusiver Penthäuser eine einzigartige Gelegenheit, einen privilegierten Lebensstil zu genießen. Mit nur fünf verfügbaren Immobilien wurde jede von ihnen entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 800 Meter entfernt, ermöglicht es, die Strände und die Küstenatmosphäre jederzeit zu genießen. Darüber hinaus finden Golfliebhaber einen Platz nur 900 Meter entfernt, während der Flughafen 45 km entfernt ist und internationale Reisen erleichtert. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Penthäuser sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima maximal zu genießen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien und Genießen der Aussicht. Darüber hinaus ermöglicht die Option eines Solariums, die sonnigen Tage optimal zu nutzen und bietet den perfekten Raum zum Sonnenbaden oder für Treffen im Freien. Die Möglichkeit einer optionalen Garage sorgt für Komfort beim Parken, während der Zugang zu einem ebenfalls optionalen Parkplatz zusätzlichen Komfort bietet. INNENBEREICHE Im Inneren bestechen die Penthäuser durch ihr modernes und funktionales Design. Die Feinsteinzeugböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Die Aufteilung umfasst Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, die sich an unterschiedliche Familienbedürfnisse anpassen, und 2 Bäder, die den Komfort aller Bewohner gewährleisten. Einbauschränke bieten effizienten Stauraum, während die Einbaugeräte in der Küche den Alltag erleichtern. Die Möglichkeit einer optionalen Garage bietet ein Element der Personalisierung je nach den Vorlieben jedes Käufers. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Diese Wohnanlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner verbessern. Dazu gehört ein Gemeinschaftspool, ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Das Gemeinschaftsfitnessstudio ermöglicht es, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Darüber hinaus ist das Gemeinschaftssolarium ein idealer Ort, um sich zu entspannen und mit den Nachbarn zu sozialisieren, während man die Sonne und die Aussicht genießt. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 165 m² |
| Etage | 5 |
| Baujahr | 2005 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 57548229-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Fitnessraum
Golfplatznah
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9805, -0.6750
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,600 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,324 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €660/yr |
| Total | ~€57,524 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€660/yr
€55/month
Total€2,040/year (€170/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,667
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-18%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 440,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,324. Total estimated costs come to approximately EUR 57,474.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 440,000, a 60% mortgage would be EUR 264,000, requiring a deposit of EUR 176,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1393. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 165 m²
- Energieausweis
- G


