1 / 18

Penthouse 3 sovrum - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

3 Sovrum2 Badrum165 m²

Beskrivning

Beläget i den vackra staden Torrevieja, erbjuder detta set av exklusiva takvåningar en unik möjlighet att njuta av en privilegierad livsstil. Med endast fem tillgängliga fastigheter har var och en designats för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 800 meter bort, gör det möjligt att njuta av stränderna och kustmiljön när som helst. Dessutom kommer golfentusiaster att hitta en bana bara 900 meter bort, medan flygplatsen ligger 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa takvåningar är utformade för att erbjuda maximal njutning av det medelhavska klimatet. Varje fastighet har en privat terrass, idealisk för att koppla av utomhus och njuta av utsikten. Dessutom möjliggör alternativet med ett solarium maximal användning av soliga dagar, vilket blir en perfekt plats för solbad eller utomhusmöten. Möjligheten till ett valfritt garage säkerställer bekväm parkering, medan tillgång till en valfri parkeringsplats ger extra bekvämlighet. INOMHUSOMRÅDEN Inomhus utmärker sig takvåningarna med sin moderna och funktionella design. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Planlösningen inkluderar alternativ med 2 eller 3 sovrum, anpassade för olika familjebehov, och 2 badrum som garanterar komfort för alla boende. Inbyggda garderober erbjuder effektiv förvaring, medan inkluderingen av vitvaror i köket underlättar vardagen. Möjligheten till ett valfritt garage ger en anpassningsmöjlighet enligt varje köpares preferenser. GEMENSAMMA OMRÅDEN Detta bostadsområde erbjuder en rad gemensamma utrymmen som höjer boendeupplevelsen för sina invånare. Bland dem finns en gemensam pool, perfekt för att svalka sig under varma sommardagar. Det gemensamma gymmet möjliggör en aktiv livsstil utan att lämna hemmet. Dessutom är det gemensamma solariumet en idealisk plats för att koppla av och socialisera med grannarna, medan man njuter av solen och utsikten.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea165 m²
Våning5
Byggnadsår2005
EnergicertifikatG
Referens57548229-02

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Gym
Nära golfbana

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 37.9805, -0.6750


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,600
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,324
Comunidad€115/mo
IBI€660/yr
Total~€57,524 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€660/yr

€55/month

Total€2,040/year (€170/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,667

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

-18%


Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 440,000, you will pay 10% IVA (EUR 44,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,324. Total estimated costs come to approximately EUR 57,474.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 440,000, a 60% mortgage would be EUR 264,000, requiring a deposit of EUR 176,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1393. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€440,000€2,667/m²

Ref: 57548229-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
165
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall