Appartement 3 chambres - Playa del cura, Torrevieja
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain110 m²
Description
Ubicados en una de las zonas más codiciadas de Torrevieja, estos modernos apartamentos de obra nueva ofrecen la oportunidad de disfrutar del estilo de vida mediterráneo a solo 150 metros de la emblemática Playa del Cura. Su excelente ubicación combina la proximidad a hermosas playas con la comodidad de estar rodeado de servicios esenciales como tiendas, restaurantes y cafeterías. Con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, estas residencias representan el equilibrio perfecto entre lujo, funcionalidad y confort en la Costa Blanca. EXTERIORES El complejo residencial destaca por su arquitectura moderna y elegante, diseñada con materiales de alta calidad y una estética que combina funcionalidad y sostenibilidad. Los edificios están equipados con sistemas de eficiencia energética, como carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, persianas motorizadas y sistemas de climatización preinstalados. Además, los residentes pueden disfrutar de un solárium comunitario en la azotea con piscina, donde podrán relajarse mientras contemplan las vistas panorámicas de la ciudad y del entorno mediterráneo. INTERIORES Cada apartamento ha sido diseñado para maximizar la luz natural y la comodidad. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, las viviendas cuentan con amplias distribuciones que incluyen cocinas americanas de concepto abierto conectadas con acogedoras salas de estar, ideales para relajarse o recibir invitados. Los dormitorios disponen de armarios empotrados con cajoneras, mientras que los baños están equipados con calefacción por suelo radiante, mamparas de ducha y grifería de alta calidad. Las ventanas de doble acristalamiento garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo, creando un ambiente tranquilo y agradable en cualquier época del año. ZONAS COMUNES El complejo ofrece exclusivas zonas comunes diseñadas para el disfrute de los residentes. En la azotea, un solárium con piscina comunitaria proporciona un espacio perfecto para relajarse al sol o compartir momentos con amigos y familiares. Esta área está cuidadosamente diseñada para ofrecer un ambiente sereno, complementando la experiencia de vivir en este exclusivo enclave. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 110 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 94936314-02 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Ascenseur
Vue panoramique
Chauffage au sol
Espace de vie ouvert
Neuf
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9786, -0.6691
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,535 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,739 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€40,874 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,809
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-13%
À propos de Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 309,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,739. Total estimated costs come to approximately EUR 40,824.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 309,000, a 60% mortgage would be EUR 185,400, requiring a deposit of EUR 123,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 979. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa del cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 110 m²
- Certificat énergétique
- G


