Lägenhet 3 sovrum - Playa del cura, Torrevieja
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
3 Sovrum2 Badrum110 m²
Beskrivning
Dessa moderna nybyggda lägenheter ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Torrevieja och erbjuder möjligheten att njuta av Medelhavets livsstil bara 150 meter från den emblematiska Playa del Cura-stranden. Deras utmärkta läge kombinerar närheten till vackra stränder med bekvämligheten att vara omgiven av viktiga bekvämligheter som butiker, restauranger och kaféer. Med modern design och högkvalitativa ytbehandlingar representerar dessa bostäder den perfekta balansen mellan lyx, funktionalitet och komfort på Costa Blanca. UTOMHUSOMRÅDEN Bostadskomplexet utmärker sig genom sin moderna och eleganta arkitektur, utformad med högkvalitativa material och en estetik som kombinerar funktionalitet och hållbarhet. Byggnaderna är utrustade med energieffektiva system, t.ex. utvändiga snickerier i aluminium med värmebarriär, motordrivna persienner och förinstallerade luftkonditioneringssystem. Dessutom har de boende tillgång till en gemensam takterrass med pool, där de kan koppla av och njuta av panoramautsikten över staden och Medelhavsområdet. INOMHUSOMRÅDEN Varje lägenhet har utformats för att maximera naturligt ljus och komfort. Bostäderna har 2 och 3 sovrum och har rymliga planlösningar med öppna amerikanska kök som är anslutna till mysiga vardagsrum, perfekt för avkoppling eller underhållande gäster. Sovrummen har inbyggda garderober med lådor, medan badrummen är utrustade med golvvärme, duschväggar och högkvalitativa armaturer. De dubbelglasade fönstren garanterar optimal termisk och akustisk isolering, vilket skapar en lugn och trevlig atmosfär när som helst på året. GEMENSAMMA OMRÅDEN Komplexet erbjuder exklusiva gemensamma utrymmen som är utformade för de boendes njutning. På taket finns ett solarium med gemensam pool som ger en perfekt plats för att koppla av i solen eller dela stunder med vänner och familj. Detta område är noggrant utformat för att erbjuda en lugn miljö som kompletterar upplevelsen av att bo i denna exklusiva enklav.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 110 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 94936314-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Hiss
Panoramautsikt
Golvvärme
Öppen planlösning
Nybyggnation
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Plats på kartan
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9786, -0.6691
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,535 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,739 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€40,874 (13.2%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,809
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-13%
Om Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 309,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,739. Total estimated costs come to approximately EUR 40,824.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 309,000, a 60% mortgage would be EUR 185,400, requiring a deposit of EUR 123,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 979. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa del cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 110 m²
- Energicertifikat
- G


