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Appartement 3 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

3 Chambres2 Salles de bain98 m²

Description

En una ubicación privilegiada, entre Villajoyosa y Benidorm, se alza un residencial exclusivo que combina diseño contemporáneo, naturaleza y mar. Situado en lo alto de una colina, ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo y la tranquilidad de un entorno protegido. Desde su puerta, un sendero natural conduce directamente a la playa, permitiendo disfrutar de un estilo de vida mediterráneo en su máxima expresión. La comunicación es inmejorable, con fácil acceso a Alicante, su aeropuerto internacional y los principales enclaves de la Costa Blanca. EXTERIORES El complejo está diseñado para integrarse con el entorno, rodeado de amplias zonas ajardinadas y con orientación pensada para aprovechar la luz natural. Los edificios, de líneas modernas y elegantes, se disponen estratégicamente para ofrecer privacidad y vistas al mar desde la mayoría de las viviendas. La azotea comunitaria se convierte en un punto de encuentro único gracias a su club social y piscina infinity con panorámicas inigualables. INTERIORES Apartamentos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con terrazas privadas orientadas al mar. Espacios diáfanos, luminosos y funcionales, con acabados de alta calidad que priorizan el confort y la estética. La conexión interior-exterior se potencia mediante grandes ventanales que permiten disfrutar de las vistas y la brisa marina desde el interior del hogar. ZONAS COMUNES El residencial ofrece un completo abanico de servicios para el bienestar y el ocio: piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, gimnasio equipado, spa con jacuzzi y sauna, además de áreas ajardinadas para pasear y relajarse. En la última planta, el club social y la piscina con vistas al mar crean un ambiente exclusivo y sofisticado para socializar o simplemente contemplar el horizonte. VILLAJOYOSA Villajoyosa, en la Costa Blanca, es conocida por su encanto mediterráneo y su legado histórico. Este pintoresco pueblo costero atrae a turistas por sus coloridas casas, su puerto pesquero y su rica historia. El turismo en Villajoyosa se enfoca en su casco antiguo, con calles adoquinadas y edificios multicolores, así como en su playa principal, la Playa Centro. Además, destaca por su industria chocolatera, con fábricas tradicionales y museos relacionados. El estilo de vida en Villajoyosa es tranquilo y arraigado en la tradición pesquera. Los residentes valoran su patrimonio histórico, celebrando festividades locales y disfrutando de una gastronomía basada en productos del mar y en su chocolate artesanal. Villajoyosa ofrece un ambiente pintoresco y costero para quienes buscan disfrutar del encanto histórico, las playas y la cultura pesquera, creando un destino acogedor y colorido en la costa mediterránea.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable98 m²
Étage6
Certificat énergétiqueG
Référence18247232-06

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Vue panoramique
Jacuzzi
Sauna
Salle de sport

Distances et environs

🏖
Plage
< 1 km
✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€59,225
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,232
Comunidad€110/mo
IBI€720/yr
Total~€67,507 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€720/yr

€60/month

Total€2,040/year (€170/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€5,255

Villajoyosa moy.

~€4,249

Diff.

+24%


À propos de Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 515,000, you will pay 10% IVA (EUR 51,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,232. Total estimated costs come to approximately EUR 67,457.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 515,000, a 60% mortgage would be EUR 309,000, requiring a deposit of EUR 206,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1631. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€515,000€5,255/m²

Ref: 18247232-06

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Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
98
Certificat énergétique
G
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