Wohnung 3 Schlafzimmer - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer98 m²
Beschreibung
In einer privilegierten Lage zwischen Villajoyosa und Benidorm erhebt sich eine exklusive Wohnanlage, die zeitgenössisches Design, Natur und Meer miteinander verbindet. Auf einem Hügel gelegen, bietet sie einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die Ruhe einer geschützten Umgebung. Von der Haustür aus führt ein Naturpfad direkt zum Strand, sodass Sie den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können. Die Verkehrsanbindung ist unübertroffen, mit guter Anbindung an Alicante, den internationalen Flughafen und die wichtigsten Orte der Costa Blanca. AUSSENBEREICHE Der Komplex fügt sich harmonisch in die Umgebung ein, ist von weitläufigen Grünflächen umgeben und so ausgerichtet, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird. Die Gebäude mit ihren modernen und eleganten Linien sind strategisch angeordnet, um Privatsphäre und Meerblick von den meisten Wohnungen aus zu bieten. Die Gemeinschaftsdachterrasse wird dank ihres Clubs und des Infinity-Pools mit unvergleichlichem Panoramablick zu einem einzigartigen Treffpunkt. INNENBEREICHE Apartments und Penthäuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit privaten Terrassen mit Meerblick. Offene, helle und funktionale Räume mit hochwertigen Oberflächen, die Komfort und Ästhetik in den Vordergrund stellen. Die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich wird durch große Fenster verstärkt, die es ermöglichen, die Aussicht und die Meeresbrise vom Inneren des Hauses aus zu genießen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen für Wellness und Freizeit: einen Gemeinschaftspool, umgeben von Grünflächen, einen gut ausgestatteten Fitnessraum, ein Spa mit Whirlpool und Sauna sowie Gartenanlagen zum Spazierengehen und Entspannen. Im obersten Stockwerk schaffen der Clubraum und der Pool mit Meerblick eine exklusive und elegante Atmosphäre, um Kontakte zu knüpfen oder einfach nur den Horizont zu betrachten. VILLAJOYOSA Villajoyosa an der Costa Blanca ist bekannt für seinen mediterranen Charme, seine zahlreichen Strände und Buchten und sein historisches Erbe. Das malerische Küstenstädtchen lockt Touristen mit seinen bunten Häusern, dem Fischerhafen und seiner reichen Geschichte. Der Tourismus in Villajoyosa konzentriert sich auf die Altstadt mit ihren gepflasterten Straßen und bunten Häusern sowie auf den Hauptstrand Playa Centro. Die Stadt ist auch für ihre Schokoladenindustrie mit ihren traditionellen Fabriken und den dazugehörigen Museen bekannt. Der Lebensstil in Villajoyosa ist beschaulich und in der Fischertradition verwurzelt. Die Einwohner schätzen ihr historisches Erbe, feiern lokale Feste und genießen eine Gastronomie, die auf Meeresfrüchten und handgemachter Schokolade basiert. Villajoyosa bietet eine malerische und küstennahe Atmosphäre für alle, die den historischen Charme, die Strände und die Fischereikultur genießen wollen, und ist damit ein einladendes und farbenfrohes Reiseziel an der Mittelmeerküste.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Etage | 6 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 18247232-06 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Aufzug
Panoramablick
Whirlpool
Sauna
Fitnessraum
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- < 1 km
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Lage auf der Karte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €59,225 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,232 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €720/yr |
| Total | ~€67,507 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€720/yr
€60/month
Total€2,040/year (€170/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,255
Villajoyosa Durchschn.
~€4,249
Diff.
+24%
Über Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 515,000, you will pay 10% IVA (EUR 51,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,232. Total estimated costs come to approximately EUR 67,457.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 515,000, a 60% mortgage would be EUR 309,000, requiring a deposit of EUR 206,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1631. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 98 m²
- Energieausweis
- G


