Appartement 3 chambres - Zona los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain84 m²
Description
Este complejo residencial ubicado en la encantadora ciudad de Torrevieja ofrece una experiencia única de vida en primera línea de playa. Con un total de 34 viviendas, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos y áticos, cada uno diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. Las propiedades cuentan con impresionantes vistas al mar, permitiendo disfrutar de la brisa marina y del paisaje costero desde la comodidad del hogar. La cercanía al mar, a solo 100 metros, garantiza un acceso rápido y sencillo a las playas, mientras que el aeropuerto más cercano se encuentra a 44 kilómetros, facilitando las conexiones internacionales. Este enclave es ideal para quienes buscan equilibrio entre la tranquilidad del entorno marítimo y la comodidad de las conexiones urbanas. Zonas exteriores Los exteriores están diseñados para integrarse con el entorno natural y ofrecer espacios de descanso y disfrute al aire libre. Todas las viviendas disponen de terrazas privadas desde donde se puede disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al mar durante todo el año. Los áticos cuentan además con solárium, proporcionando un espacio extra para ocio y relax. El complejo dispone también de amplias zonas ajardinadas ideales para pasear o disfrutar de actividades al aire libre. La cercanía al mar convierte estos espacios en uno de los grandes atractivos del residencial. Zonas interiores El diseño interior está orientado a ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Las viviendas están disponibles con 2 o 3 dormitorios y 2 o 3 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. Los suelos cerámicos aportan un toque moderno y son de fácil mantenimiento. Las viviendas cuentan con videoportero y persianas eléctricas, aportando seguridad y comodidad. La preinstalación de aire acondicionado garantiza confort durante todo el año. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos y los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente. Zonas comunes Las zonas comunes están pensadas para fomentar la vida en comunidad y el disfrute de todos los residentes. El complejo dispone de piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los días de verano. Las zonas ajardinadas ofrecen un entorno verde y relajante para pasear o disfrutar del aire libre. Estas instalaciones permiten disfrutar del ocio sin salir del residencial. Torrevieja Torrevieja, en la Costa Blanca, es un destino turístico popular conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente animado. Destacan playas como Playa del Cura o Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo gira en torno a sus playas, su paseo marítimo y su vida nocturna. También destacan las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas. El estilo de vida es activo y ligado al mar, con festividades locales, actividades acuáticas y una oferta de ocio variada.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 84 m² |
| Terrasse | 11 m² |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 2026 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH02161 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Jardin
Sécurité
Volets électriques
Climatisation
Placards intégrés
Terrasse
Local de stockage
Solarium
Vue mer
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9807, -0.6654
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €33,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,102 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €510/yr |
| Total | ~€39,602 (11.7%) |
Charges annuelles
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€510/yr
€43/month
Total€1,590/year (€133/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,036
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+25%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this apartment at EUR 339,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 33,900, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,102. Budget approximately EUR 39,552 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 339,000, a 60% mortgage would be EUR 203,400, requiring a deposit of EUR 135,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1074. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona los Frutales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Zona los Frutales can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 84 m²
- Certificat énergétique
- G


