Wohnung 3 Schlafzimmer - Zona los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer84 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage in der charmanten Stadt Torrevieja bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Meer. Mit insgesamt 34 Wohneinheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments und Penthäusern wählen, die alle auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Immobilien verfügen über beeindruckende Meerblicke, sodass man die Meeresbrise und die Küstenlandschaft bequem von zu Hause aus genießen kann. Die Nähe zum Meer, nur 100 Meter entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Stränden, während der nächste Flughafen nur 44 Kilometer entfernt liegt und internationale Verbindungen erleichtert. Diese Lage ist ideal für alle, die die Ruhe der Küste mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Außenbereiche Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen und Raum zur Entspannung im Freien bieten. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse mit Meerblick und mediterranem Klima das ganze Jahr über. Die Penthäuser besitzen zusätzlich eine Dachterrasse, die zusätzlichen Platz für Freizeit und Erholung bietet. Großzügige Gartenanlagen laden zum Spazieren oder Entspannen im Freien ein. Die unmittelbare Nähe zum Meer macht diese Bereiche besonders attraktiv. Innenbereiche Die Innenräume sind auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Es gibt Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern sowie 2 oder 3 Bädern, passend für unterschiedliche Bedürfnisse. Keramikböden verleihen ein modernes Erscheinungsbild und sind pflegeleicht. Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und Komfort. Die Vorinstallation der Klimaanlage garantiert ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Küchen sind vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet und Einbauschränke bieten effizienten Stauraum. Gemeinschaftsbereiche Die Gemeinschaftsbereiche fördern ein angenehmes Zusammenleben. Es gibt einen Gemeinschaftspool zur Abkühlung an warmen Tagen sowie gepflegte Grünflächen zum Entspannen oder Spazierengehen. Diese Einrichtungen ermöglichen Freizeit und Erholung direkt innerhalb der Anlage. Torrevieja Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel mit langen Sandstränden, mediterranem Klima und lebhafter Atmosphäre. Strände wie Playa del Cura oder Playa de la Mata sind ideal zum Baden und für Wassersport. Die Stadt ist bekannt für ihre Promenade, ihr Nachtleben und die Salinen von Torrevieja mit ihren besonderen natürlichen Eigenschaften. Der Lebensstil ist aktiv und vom Meer geprägt.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Terrasse | 11 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 2026 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH02161 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Garten
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Einbauschränke
Terrasse
Abstellraum
Solarium
Meerblick
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9807, -0.6654
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €33,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,102 |
| Comunidad | €90/mo |
| IBI | €510/yr |
| Total | ~€39,602 (11.7%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€90/mo
€1,080/year
IBI
€510/yr
€43/month
Total€1,590/year (€133/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,036
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
+25%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this apartment at EUR 339,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 33,900, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,102. Budget approximately EUR 39,552 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 339,000, a 60% mortgage would be EUR 203,400, requiring a deposit of EUR 135,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1074. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Zona los Frutales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Zona los Frutales can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 84 m²
- Energieausweis
- G
