Preciosa Bungalow en Los Frutale/Aguas Nuevas
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Chambres1 Salles de bain55 m²
Description
Descubre este encantador bungalow en planta alta, que ofrece la combinación perfecta de comodidad, luz y vida al aire libre. Esta vivienda, cuidadosamente presentada, cuenta con dos amplios dormitorios y un baño moderno, además de un luminoso salón lleno de luz natural. La cocina de concepto abierto, con una elegante isla y amplio espacio de almacenamiento, se integra perfectamente con la zona de estar, ideal tanto para relajarse como para recibir invitados. Desde el balcón privado podrás disfrutar de vistas tranquilas a la piscina comunitaria. La propiedad también dispone de una terraza acristalada con zona de comedor completa, lo que permite disfrutar de espacios interiores y exteriores durante todo el año. Desde aquí se accede al solárium privado en la azotea, un espacio ideal para tomar el sol, relajarse o recibir invitados. Además, cuenta con un práctico trastero hecho a medida, perfecto para guardar muebles de exterior y artículos de verano. Ubicado en una comunidad bien cuidada a solo 750 metros de la playa y cerca de todos los servicios en la demandada zona de Aguas Nuevas, esta propiedad ofrece comodidad y calidad de vida. Con electrodomésticos nuevos, aire acondicionado, calefacción y muebles incluidos, la vivienda está lista para entrar a vivir. Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión, este bungalow es una excelente oportunidad que no debes dejar escapar.
Détails du bien
| Type de bien | Bungalow |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 55 m² |
| Terrasse | 10 m² |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 1991 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH02210 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Balcon
Solarium
Local de stockage
Proche de la plage
Climatisation
Chauffage
Meublé
Open-plan kitchen
Distances et environs
- Plage
- 750 m
- Supermarché
- 5 min walk
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
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Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9901, -0.6635
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €15,900 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,924 |
| Comunidad | €60/mo |
| IBI | €240/yr |
| Total | ~€18,974 (11.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€60/mo
€720/year
IBI
€240/yr
€20/month
Total€960/year (€80/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,891
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-11%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this bungalow in Los Frutales?
On a purchase price of EUR 159,000, transfer tax (ITP) at 10% is EUR 15,900. Notary fees are approximately EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 1,924. The estimated total cost is approximately EUR 178,124.
What mortgage deposit is required for this property?
Non-resident buyers typically provide 30-40% deposit. For EUR 159,000, that means EUR 47,700 to EUR 63,600. Variable mortgage rates in Spain currently range from 3.5% to 4.5%. A bank valuation of the property will be required.
How much are the annual running costs?
Annual IBI is estimated at EUR 300-500. Community fees are estimated at EUR 40-80 per month. Utility costs for a 55 m2 bungalow including electricity and water typically run EUR 60-100 per month. The property includes air conditioning and heating, which affects seasonal electricity use.
Can I see this property in person?
Contact our agent Aino-Kaisa Lonka to arrange a visit to this bungalow in Los Frutales. We offer in-person viewings any day of the week and can also provide a video walkthrough for remote buyers.
Is there rental demand for bungalows near Aguas Nuevas?
The Aguas Nuevas and Los Frutales area is popular with holiday visitors due to its proximity to the beach and local services. Fully furnished two-bedroom bungalows with communal pool access are in demand during the tourist season from April to October.
What does the purchase process involve?
Obtain your NIE identification number as the first step. You then sign a reservation agreement and pay a holding deposit. The arras contract follows, securing the property with 10% of the price. Final completion takes place at a notary where the public deed is signed and remaining funds are transferred.
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Détails du bien
- Type de bien
- bungalow
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 55 m²
- Certificat énergétique
- G
