Villa 3 chambres - Parque las naciones, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain91 m²
Description
Adosado reformado de 3 dormitorios con solarium, piscina y parking en Aguas Nuevas Este fantástico adosado totalmente reformado es ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones con todas las comodidades. La vivienda cuenta con 91 m² construidos, perfectamente distribuidos en tres amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo un espacio funcional y confortable para toda la familia. En el exterior, dispone de dos acogedores patios de 12 m² y 24 m², perfectos para crear diferentes ambientes como zona de relax, comedor al aire libre o incluso un espacio de juegos. Además, el solárium privado se convierte en el lugar ideal para disfrutar del sol durante todo el año con total privacidad. Ubicado en una urbanización con piscina comunitaria, parking y parque infantil, este adosado ofrece un entorno seguro y agradable, especialmente pensado para el bienestar familiar. Su excelente localización, cerca de todos los servicios necesarios como comercios, supermercados, restauración y transporte, garantiza una vida cómoda y práctica sin necesidad de largos desplazamientos. UBICACIÓN: Torrevieja se encuentra en la provincia de Alicante (Costa Blanca). Es famosa por su clima mediterráneo y su costa. No podemos olvidar sus paseos marítimos donde podemos encontrar algunos restaurantes a lo largo de las playas de arena fina. Además, cuenta con excelentes playas como la Playa de los Náufragos, la Playa de los Locos y la Playa de la Mata. Por lo tanto, se considera una localidad turística destacable donde el medio ambiente ocupa un lugar importante como reclamo turístico. Además, podemos encontrar numerosos centros comerciales (Habaneras, La Zenia Boulevard), campos de golf, centros deportivos, hospitales (como el Hospital Universitario de Torrevieja) y aeropuertos como el Aeropuerto de Alicante (a 35 km) y el Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia (a 43 km). DISTANCIA AL MAR: 1300m COMUNIDAD: 400 € IBI: 250 € Si tiene alguna pregunta, no dude en ponerse en contacto con nosotros!
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 91 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | Exempt |
| Référence | OH02170 |
Équipements
Patio
Piscine commune
Solarium
Parking
Proche du golf
Proche de la plage
Rénové
Children's playground
Distances et environs
- Plage
- 1300 m
- Supermarché
- 5 min walk
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
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Emplacement sur la carte
Centro, Torrevieja · 37.9956, -0.6698
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €22,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,771 |
| Comunidad | €40/mo |
| IBI | €380/yr |
| Total | ~€27,271 (11.9%) |
Charges annuelles
Comunidad
€40/mo
€480/year
IBI
€380/yr
€32/month
Total€860/year (€72/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,516
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-22%
À propos de Centro, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this renovated villa?
On a purchase price of EUR 249,900, transfer tax (ITP) at 10% is EUR 24,990. Notary fees are approximately EUR 800, land registry around EUR 500, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 3,024. The estimated total purchase cost is approximately EUR 279,214.
How much deposit do I need for a mortgage?
Non-resident buyers should budget for 30-40% deposit. On EUR 249,900, that is EUR 74,970 to EUR 99,960. Spanish banks offer variable rates between 3.5% and 4.5%. A formal property valuation is needed before the bank approves a mortgage.
What are the annual running costs?
Annual community fees are EUR 400 and IBI property tax is EUR 250, totalling EUR 650 in fixed annual costs. Utility bills for a 91 m2 property in Torrevieja typically run EUR 70-110 per month for electricity and water.
Who do I contact to view this property?
Contact our agent Maya Kallio to book a viewing of this villa in Parque las Naciones. She can arrange both in-person visits and video tours at a time that suits you.
Is Parque las Naciones a good rental location?
Parque las Naciones benefits from steady rental demand due to its proximity to the beach, golf course, and local services in Aguas Nuevas. The communal pool and parking add appeal for holiday renters. The renovated condition means no further investment is needed before letting.
How does buying a property work in Spain?
You must first get your NIE, the foreigner identification number used for property purchases. Then you reserve the property with a deposit. An arras contract is signed with a payment of 10% of the sale price. Completion takes place before a notary who registers the new ownership and handles the remaining payment.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 91 m²
- Certificat énergétique
- Exempt


