Villa de 3 Chambres avec Solarium à La Siesta, Torrevieja

Construite en 2024, cette villa individuelle de plain-pied à La Siesta couvre 170 m² de surface construite sur un terrain privé de 400 m², avec une piscine privée de 3,5 x 6,5 mètres et un solarium sur le toit donnant sur le Lagon Rose. Le rez-de-chaussée en plan ouvert combine le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace continu, avec des baies vitrées coulissantes du sol au plafond s'étendant sur toute la largeur de la façade arrière. Les trois chambres incluent une suite principale avec une salle de bain attenante et un dressing séparé, plus deux autres chambres chacune avec des placards intégrés. Le classement énergétique est G et la propriété a été achevée en 2024.La Siesta est un quartier résidentiel de faible densité situé à la limite nord de Torrevieja, directement adjacent au parc naturel des Lagunas de Torrevieja y La Mata. Le sentier d'accès principal du parc longe l'urbanisation et mène au rivage du Lagon Rose en quelques minutes de marche. Le marché central de Torrevieja sur la Calle Patricio Pérez et la principale zone commerciale autour de la Calle del Arquitecto Laguna sont accessibles en environ 10 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 35 minutes de route.La propriété ne donne lieu à aucuns frais de copropriété. Les chiffres de l'IBI n'ont pas encore été confirmés pour ce bien neuf et doivent être demandés à l'agent avant la signature finale. En tant que transaction de revente dans la Communauté valencienne, une taxe de transmission de biens s'applique à 9 % du prix d'achat, augmentant à 11 % sur la portion de valeur supérieure à 1 000 000 EUR ; l'impôt est calculé sur la base du prix payé ou de la valeur de référence officielle de la propriété, le plus élevé des deux s'appliquant. Des taux réduits et des abattements locaux peuvent s'appliquer si vous remplissez les conditions de la région, ce qu'il vaut la peine de vérifier avant d'établir votre budget. Les frais de notaire s'élèvent généralement à 600–1 200 EUR, les frais d'inscription au registre foncier à 400–800 EUR, et la représentation juridique coûte normalement environ 1 % du prix d'achat plus TVA.La terrasse arrière s'étend sur toute la largeur du terrain et comprend une zone à manger couverte, un espace détente et une zone de repos au soleil autour de la piscine. Un solarium sur le toit, accessible par un escalier extérieur à l'arrière du bâtiment, offre une vue dégagée sur le Lagon Rose. Un parking pour deux véhicules est prévu à l'avant du terrain.